Решение № 2-4331/2017 2-4331/2017 ~ М-4056/2017 М-4056/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-4331/2017

Дело № 2-4331/2017г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Тагиной Е.И.

при секретаре Коноваленко А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Липецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности, ссылаясь на то, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) является собственником жилого <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. В жилом доме зарегистрированы истица и ее сын АВД В жилом доме были осуществлены: перепланировка и переустройство жилого дома Лит.А, возведены жилые пристройки Лит.А1, Лит.А2. Истица не оформлено разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого <адрес>. Просит признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., подсобной площадью <данные изъяты>., состоящей из жилого дома Лит.А, жилой пристройки Лит.А1, жилой пристройки Лит.А2, сарая Лит.Г, гаража Лит.Г1, сарая Лит.Г3, сарая Лит.Г4, душа Лит.Г6, сливной ямы, ограждения 1, ограждения 2, ограждения 3.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Липецка, третье лицо АВД, представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истицу ФИО1, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит кирпичный жилой дом, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата)

Как следует из технического паспорта <адрес> сведениями о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил не располагает, перепланировка и переустройство Лит.А, возведение Лит.А1, Лит.А2.

Согласно заключения от 16.08.2015г. отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД и ПР МЧС России по Липецкой области установлено, что нарушений требований пожарной безопасности жилого дома №38, расположенного по адресу <адрес> не выявлено.

На основании технического заключения № от 03.10.2017г. ОГУП «Липецкоблинвентаризация» установлено, что выполненные перепланировка и переустройство жилого дома (Лит.А) не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Жилые пристройки (Лит.А1), (Лит.А2) выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом, техническое состояние жилых домов с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения № от 03.08.2017г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» установлено, что жилой <адрес> соответствует требованиям п.п. 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оснований не доверять вышеприведенным заключениям у суда не имеется.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 14.11.1997г. следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах на <адрес> и земельный участок не зарегистрировано.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным признание права собственности на <адрес> за истицей ФИО1, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., подсобной площадью <данные изъяты>., состоящей из жилого дома Лит.А, жилой пристройки Лит.А1, жилой пристройки Лит.А2, сарая Лит.Г, гаража Лит.Г1, сарая Лит.Г3, сарая Лит.Г4, душа Лит.Г6, сливной ямы, ограждения 1, ограждения 2, ограждения 3.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик Администрация г.Липецка вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Тагина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2017г.

Судья Е.И. Тагина