Решение № 2-1082/2024 2-1082/2024~М-217/2024 М-217/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-1082/2024

УИД № 62RS0004-01-2024-000383-32

Дело № 2-1082/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 24 октября 2024 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Гущиной И.А.,

при секретаре Кузиной А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж. В обоснование исковых требований указала, что дд.мм.гггг. умер ее супруг ФИО1 В день его смерти открылось наследство, в состав которого входит также гаражный бокс, назначение: нежилое, этажность 1, площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость гаражного бокса составляет 451 265 рублей 90 копеек. Она вступила в наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, в результате чего дд.мм.гггг. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В отношении гаражного бокса оформить наследство не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Она является супругой наследователя – наследником первой очереди. С момента вступления в наследство и по сегодняшний день она владеет гаражным боксом, несет расходы по его содержанию. Факт принадлежности гаражного бокса наследователю подтверждается Архивной справкой Государственного архива Рязанской области от дд.мм.гггг. № <...>, согласно которой в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» имеются сведения о наличии права собственности в период до 1999 года ФИО1 на основании технической инвентаризации от дд.мм.гггг. на гаражный бокс по адресу: <адрес>. Следовательно, ФИО1 приобрел право собственности на гаражный бокс, а она приобрела право собственности на данный гаражный бокс в порядке наследования по закону за умершим супругом ФИО1 Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, назначение: нежилое, этажность 1, площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, причины неявки не известны.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация г. Рязани в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменных возражениях указала, что считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Администрация г. Рязани никакими своими действиями прав истца не нарушает, спорное имущество в муниципальную собственность не принимала, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком. Истцом пропущен срок принятия наследства.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещены, причины неявки не известны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, третьих лиц, выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> земельного участка площадью 2050 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, садоводческое товарищество «<...>», автомобиля марки № денежных вкладов.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 было открыто у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6, что подтверждается представленной в суд копией наследственного дела №.

дд.мм.гггг. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

дд.мм.гггг. ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением, в котором указал, что отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершего отца ФИО1

Дочь наследодателя ФИО22 к нотариусу не обращалась.

дд.мм.гггг. нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 были выданы свидетельства о праве на вышеуказанное наследство по закону ФИО2

Обращаясь с иском в суд ФИО2 указала, что в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> оформить наследство не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

На основании пункта «г» § 1 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с архивной справкой ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от дд.мм.гггг., в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» имеются сведения о наличии права собственности в период до 1999 года за ФИО1 на гараж по адресу: <адрес> на основании технической инвентаризации от дд.мм.гггг.. Инвентарный №.

В техническом паспорте указанного гаража имеется запись от дд.мм.гггг. о регистрации права собственности за ФИО1

Названный гаражный бокс, площадью 20,1 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, присвоенный дд.мм.гггг.. Сведения о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют.

Названный гаражный бокс расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, на котором распложён многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Долевыми собственниками данного земельного участка являются ФИО13, ФИО7, ФИО10, ФИО20, ФИО16, ФИО21

ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 являются собственниками квартир в данном доме, возражений против исковых требований ФИО2 не представили.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении названных объектов недвижимости.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный гаражный бокс, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Следовательно, наследодатель ФИО1 приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

ФИО2 приобрела право собственности на данный гаражный бокс в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок принятия наследства являются несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№ к администрации г. Рязани (№) о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья/подпись/

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2024 года.

Судья/подпись/

Подпись судьи И.А.Гущина

Секретарь судебного заседания

Советского районного суда г. Рязани

А.Ю.Кузина