Решение № 2-1058/2019 2-1058/2019~М-969/2019 М-969/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1058/2019

Дело № 2-1058/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирована его внучка ФИО2, однако по указанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД по Бакалинскому району Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц, извещенных судом надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета у них не имеется, в спорном жилом доме ФИО2 не проживала, поступила на учёбу в г. Уфу более 10 лет назад и больше не приезжала, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в указанном доме также не имеется, у ответчика в г.Уфе имеется своё жильё.

Свидетели ФИО5 и ФИО3 в суде пояснили, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в указанном помещении не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - супруга, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании от 07 октября 2019 года, подписанного главой сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ ФИО6, муниципальным жилищным инспектором ФИО7 в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО8 фактически не проживает.

Кроме того, свидетели ФИО5 и ФИО3 суду также показали, что в спорном доме ответчик не проживает, её личных вещей в указанном жилом помещении нет.

Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что более 10 лет ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходов по содержанию данного жилого помещения не несёт, его вещей в данном доме не имеется.

При этом, попыток вселения в спорный жилой дом ответчик за период с 2014 по истекший период 2019 г. не предпринимал, истец им в пользовании данным жилым помещением не препятствовал.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО2 на другое место жительства и её добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением.

Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.

Судом установлено, что с собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у неё не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения.

Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.З. Салимгареева