Решение № 2-5240/2019 2-5240/2019~М-4203/2019 М-4203/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-5240/2019

Дело № 2-5240/2019 03 декабря 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Попковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №870 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ФИО1 и её дети, ФИО3, ФИО4, ФИО2, являются сособственниками (по 1/4 доле) <адрес>

19.09.2019г. ЖСК №870 обратилось в Кировский районный суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 25.09.2017г. по 20.06.2019г. в размере 842 180 рублей 96 копеек, расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 11 621 рубль 81 копейка.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму требований, и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 25.09.2017г. по 20.06.2019г. в размере 817 299 рублей 04 копейки, расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 11 621 рубль 81 копейка.

Представители истца ЖСК № 870 в судебное заседание явились, на уточненном иске настаивали.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений на иск не представила.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, прием заказной корреспонденции по адресу регистрации не обеспечили, возражений на иск не представили, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, являются сособственниками (по 1/4 доле) <адрес>. В период с 25.09.2017г. по 20.06.2019г. ответчики не регулярно и не в полном объеме исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 817 299 рублей 04 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям: по 204 324 рубля 76 копеек с каждого. Факт и размер задолженности подтверждены материалами дела и ответчиками не оспорены.

Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 11 621 рубль 81 копейка: по 2 843 рубля 25 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 870 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 204 324 рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 843 рубля 25 копеек, а всего – 207 168 рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 870 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 204 324 рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 843 рубля 25 копеек, а всего – 207 168 рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО4 в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 870 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 204 324 рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 843 рубля 25 копеек, а всего – 207 168 рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищно-Строительного кооператива № 870 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере 204 324 рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 843 рубля 25 копеек, а всего – 207 168 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Карпова О.В.