Решение № 2-3208/2017 2-3208/2017~М-3099/2017 М-3099/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3208/2017

дело 2-3208/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

19 декабря 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение Оболенск Серпуховского района Московской области, МУП Серпуховского района «Служба Заказчика» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 предъявила иск к Администрации муниципального образования городское поселение Оболенск Серпуховского района Московской области, МУП Серпуховского района «Служба Заказчика» о признании права пользования жилым помещением, комнатой общей площадью 11,8 кв.м., из неё жилая 11,1 кв.м. (помещение №8), и местами общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что собиралась реализовать своё право на приватизацию жилого помещения которым имеет право пользования, в котором зарегистрирована и постоянно проживает. Указанное жилое помещение было предоставлено бывшему мужу моей матери, П., что подтверждается Ордером на занятие жилой площади в общежитии №53 от 30.04.1992 года. Истец была вселена в указанное жилое помещение 25.12.1996 года, как несовершеннолетний член семьи сразу после рождения. В настоящее время в указанном жилом помещении истец зарегистрирована и постоянно проживает одна. Когда начала собирать документы необходимые для приватизации жилого помещения, выяснилось что имеются разные сведения в отношении жилого помещения, а именно адрес регистрации и адрес, указанный в ордере не совпадают с адресом в техническом паспорте, выписке из ЕГРН.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Оболенск Серпуховского района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил.

Представитель ответчика МУП Серпуховского района «Служба Заказчика» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.5 ст.57 Жилищного кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В том случае, если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что в пользовании ФИО1 находится комната общей площадью 11,8 кв.м., из неё жилая 11,1 кв.м. (помещение №8), и места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>.

На основании решения администрации ВНИИ ПМ НПО «Биосинтез» от 30.04.1992 года П. был выдан ордер на право занятия жилой площади по <адрес>, площадь 11,7 кв.м. (л.д.9).

Из представленного технического паспорта БТИ на жилое помещение судом установлено, что занимаемая истцом комната имеет общую площадь 11,8 кв.м., из неё жилая 11,1 кв.м. (помещение №8), т.е. площадь указанная в ордере как 11,7 кв.м. не соответствует фактической площади.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право на занимаемое на условиях договора социального найма жилое помещение, так как ответчик до обращения истца в суд уклонился от устранения технической ошибки в своих документах. Необходимо признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой общей площадью 11,8 кв.м., из неё жилая 11,1 кв.м. (помещение №8), и местами общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для заключения сторонами письменного договора социального найма с ФИО1 на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой общей площадью 11,8 кв.м., из неё жилая 11,1 кв.м. (помещение №8), и местами общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для заключения письменного договора социального найма с ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда