Решение № 2-421/2023 2-421/2023~М-407/2023 М-407/2023 от 26 ноября 2023 г. по делу № 2-421/2023

Дело № 2-421/2023

УИД: 28RS0019-01-2023-000645-61


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

с участием помощника прокурора Серышевского района Гринёвой М.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что 27.04.2021г. приказом Министра обороны РФ № за истцом закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе и служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное право подтверждено 03.08.2021г. регистрацией в едином государственном реестре недвижимого имущества. Статус служебного жилого помещения подтвержден приказом заместителя министра обороны РФ № 883 от 30.09.2019г. По информационным данным истца, в жилом помещении на основании ордера с 15.03.1999г. проживал ФИО3. В то же время, в архивных данных истца отсутствует информация и подтверждающие документы о предоставлении жилого помещения ФИО3 По данным, предоставленным ООО «Управляющая компания Лига ДВ», в квартире никто не зарегистрирован, на жилое помещение открыт лицевой счет на имя ФИО3, оплата по которому поступала до августа 2021 года. С августа 2021 года оплата за найм жилого помещения ни разу не производилась, имеется задолженность. Согласно ответа Военного комиссариата <адрес>, ФИО3 по учетным данным не значится. В ходе проведения инвентаризации служебного жилого фонда 16.05.2023г., было выявлено, что в служебном жилом помещении более 1,5 лет проживает ФИО4. ФИО3 фактически бросил служебное жилое помещение, длительное время не проживал в нем, и соответственно утратил право пользовании служебным жилым помещением. Проживающий в жилом помещении ФИО4 является военнослужащим войсковой части 27835. Фактическое пользование жилым помещением не приводит к возникновению отношений по пользованию помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения. ФИО4 самовольно занимает служебное жилое помещение, не имея на это никаких законных оснований. ДД.ММ.ГГГГ.в адрес ФИО3 и ФИО4 было направлено требование о сдаче служебного жилого помещения или предоставлении соответствующих документов. Требования вернулись не полученными. На основании вышеизложенного, истец просит суд: Признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Выселить ФИО9 ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; Взыскать с ФИО12 судебную неустойку в размере 10000,00 руб. ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического его исполнения.

В судебном заседание представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своем письменном отзыве на исковое заявление ответчик ФИО4 указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку к указанному в исковом заявлении жилому помещению он не имеет никакого отношения, в рабочие дни проживает у сослуживца, а в выходные и праздничные дни ездит к родственникам в <адрес>. В настоящее время он находится в служебной командировке <адрес>. Как указано самим истцом, направленные им требования об освобождении квартиры возвращались не полученными, в списке нуждающихся в специализированных жилых помещениях он не включен, договор служебного найма либо договор аренды на данное жилое помещение им не заключался, каким образом было установлено его проживание в квартире не понятно. Просит суд отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться Федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с имеющейся в материалах дела копией финансово-лицевого счета №, нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3, однако, в соответствии с представленной ОВМ ОМВД России «<адрес>» по запросу суда адресной справки, ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован уже по адресу: <адрес>; информацией из военкомата <адрес>ов, представленной в материалы дела истцом, следует, что ФИО3 по учетным данным не значится.

В подтверждение заявленных требований истцом представлен Акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, со слов соседей проживает более 1,5 лет военнослужащий ФИО4. Однако данный акт, более ничем не подтвержденный, не являются доказательством проживания в указанном жилом помещении ответчика ФИО4, факт проживания по данному адресу к тому же оспаривается и самим ответчиком, указавшим о том, что к спорному жилому помещению, он не имеет никакого отношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суду в подтверждение заявленных требований, стороной истца представлен только Акт о фактическом проживании составленный со слов соседей Вместе с тем, доводы, на основании каких объективных данных, сделан такой вывод Акт не содержит, доказательств того, что при посещении жилого помещения в нем находился ФИО4 или иные доказательства его проживания также представлены не были, данная запись в акте отсутствует, как и отсутствует подпись ФИО4 как лица, присутствующего при составлении Акта. Иных доказательств истцом суду представлено не было.

В связи с чем, поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих как факт вселения ответчика ФИО3, так и факт проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный» о признании ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскании с ФИО17 судебной неустойки в размере 10000,00 руб. ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического его исполнения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий И.В. Кулагина

В окончательной форме решение принято 1 декабря 2023 года