Решение № 2-504/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-504/2020

подлинник

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Шарифуллиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению М. А. М. к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

М. А.М обратился в суд с иском и просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М. А.М и бывшим собственником ФИО2 В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает по месту регистрации, место его нахождения истцу не известно, домом фактически не пользуется, личных вещей в доме не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участие не принимает.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по тем же основаниям. Пояснил, что дом продал ФИО3

Ответчик в суд не явился. Извещен. В ходатайстве об отложении дела отказано.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим отклонению.

В соответствии со ст.2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и М. А.М заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно п.9 данного договора продавец ФИО2 подтвердил, что лиц, сохраняющих право проживания в указанному жилом доме не имеется.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении никто не проживает. Дом пустует длительное время, дворовая территория от снега не очищается, следов нахождения жильцов не обнаружено.

ФИО3 является собственником дома по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом приобретен у М. А.М.

Таким образом, суд не усматривает нарушений прав истца, он не является собственником дома. Иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

М. А. М. в удовлетворении требования признать ФИО1 утратившим право пользования домом и сняв ФИО1 с постоянного регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.