Решение № 2-1/2018 2-267/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-1/2018

Дело №2-1/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева.

при секретаре Э.Г. Тимерхановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», ФИО9 о признании недействительными результатов конкурса, протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданину от 15 сентября 2015 года,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан»), ФИО9 о признании недействительными результатов конкурса, протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданину от ДД.ММ.ГГГГ в части выигрыша ФИО9 квартиры, расположенной по <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ФИО6, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, заключен договор социальной ипотеки №, по условиям которого указанными лицами внесена предоплата в размере 150000 рублей и ежемесячный платеж в размере 15000 рублей. По результатам проведенного конкурса ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1 подписан предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры, согласно которому определена будущая собственная квартира истца, расположенная по <адрес>. В данной квартире истец и ее несовершеннолетние дети проживают с февраля 2015 года.

В связи с расторжением брака между ФИО6 и ФИО1, общественная жилищная комиссия Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан решением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в учетном деле ФИО6 заменила на ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» принято решение об исключении семьи ФИО1 из реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки.

По результатам конкурса, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по <адрес>, выиграла семья ФИО9, которая после прохождения перерегистрации получила протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

В связи с тем, что решением Вахитовского районного суда г.Казани от 15 сентября 2016 года, вступившим в законную силу 12 декабря 2016 года, ФИО1 и члены ее семьи восстановлены в реестре, истец просит признать недействительными результаты конкурса, проведенного НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» 15 сентября 2015 года, протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры в части выигрыша семьей ФИО9 квартиры, расположенной по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещалась надлежащим образом. Представителем истца ФИО8 (копия доверенности в деле) представлено ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещался надлежащим образом, возражений не представлено.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире они не проживали.

Заслушав ответчика ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:... являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

На основании пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Согласно пунктам 4 и 5 статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года № 190 утверждены «Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 3 данных Правил норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02 августа 2007 года № 366 утвержден «Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке», согласно пункту 1.10 которого граждане, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления, обязаны после предварительного выбора квартиры и до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой, пройти по месту постановки на учет перерегистрацию в целях подтверждения на момент выбора жилого помещения права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Перерегистрация осуществляется в том же порядке, что и постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ФИО6, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, заключен договор социальной ипотеки №, по условиям которого указанными лицами внесена предоплата в размере 150000 рублей и ежемесячный платеж в размере 15000 рублей. По результатам проведенного конкурса ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1 подписан предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры, согласно которому определена будущая собственная квартира истца, расположенная по <адрес>. В данной квартире истец и ее несовершеннолетние дети проживают с февраля 2015 года.

В связи с расторжением брака между ФИО6 и ФИО1, общественная жилищная комиссия Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан решением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в учетном деле ФИО6 заменила на ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» принято решение об исключении семьи ФИО1 из реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки.

По результатам конкурса, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по <адрес>, выиграла семья ФИО9, которая после прохождения перерегистрации получила протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и члены ее семьи восстановлены в реестре НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» (л.д.7-11).

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Вахитовского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» направило на имя С-вых уведомление об исключении их семьи из реестра в связи с неисполнением обязательств по внесению ежемесячных платежей (л.д.25).

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в удовлетворении иска к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании распоряжения недействительным и восстановлении в Реестре отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Вахитовского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение: Признать распоряжение Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и обязать некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» восстановить семью ФИО1 в Реестре, учётное дело №.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с тем, что решением Вахитовского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и члены ее семьи восстановлены в реестре НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан; иных доказательств, свидетельствующих об обратном ответчиками суду не представлено, суд считает, что исковые требования ФИО1 к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», ФИО9 о признании недействительными результатов конкурса, протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданину от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», ФИО9 удовлетворить.

Признать недействительными результаты конкурса, проведенного некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ДД.ММ.ГГГГ, протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры в части выигрыша семьей ФИО9 квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев