Решение № 2-3471/2017 2-3471/2017~М-2876/2017 М-2876/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Управляющая организация ООО «Управляющая компания №» на основании договора на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <адрес>, пени в размере <данные изъяты>. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> взыскана задолженность. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, на основании возражения ответчика. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания №» - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения надлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, договора на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В связи с несогласием ответчика с размером задолженности, на основании возражений ответчика ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Возражений относительно представленного истцом расчета ответчиком не заявлено.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги полном объеме в сумме <данные изъяты>, из которых задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> из которых: задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> А также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева