Решение № 2-465/2019 2-465/2019~М-1441/2019 М-1441/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-465/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Дивное <дата> года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куцаенко И.С.,

с участием:

представителя истца ОАО «Белокопанское» - адвоката АК № Апанасенковского района Ставропольского края ФИО7, действующего по ордеру № от <дата>, доверенности от <дата>,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката АК № ФИО1 района Ставропольского края – ФИО4, предоставившего ордер № от <дата>,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белокопанское» к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ОАО «Белокопанское» ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, мотивируя свои доводы следующим.

<дата> между СПК-СХА ( колхоз) «Белокопанское» ( в наст, время ОАО Белокопанское»), в лице председателя ( в наст, время генерального директора) ФИО6, действующего на основании Устава и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения без права приватизации.

В соответствии с данным договором ФИО2 была передана в срочное возмездное владение и пользование <адрес> в с. ФИО1 <адрес>.

Данная квартира состоит на балансе и принадлежит на праве собственности, ОАО «Белокопанское».

С 2008 года и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, жилое помещение не занимает, с регистрационного учета не снят и сведениями о его местонахождении ОАО « Белокопанское» не располагает.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем ОАО «Белокопанское» на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ОАО в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. «5242-1, п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании, исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по Апанасенковскому району (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что заявление ОАО «Белокопанское» не противоречит действующему законодательству РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, учитывая, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд в порядке ст. 50, 51 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката адвокатской конторы Апанасенковского района Ставропольского края ФИО4

Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании возражал в удовлетворении иска ОАО «Блокопанское», ссылаясь на то, что право гражданина на жилье охраняется Конституцией РФ, сведений о том, что ответчик имеет другое жилье, в деле не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, в том числе договор найма жилого помещения без права приватизации от <дата>, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>, согласно которых собственником жилого помещения является ОАО «Белокопанское».

Согласно выписке из приказа № к от <дата>, следует, что ФИО2 уволен с <дата> за прогулы по п. 6«а» ст. 81 ТК РФ.

Из п. 1.2 договора найма жилого помещения без права приватизации от <дата> следует, что срок найма жилого помещения устанавливается с момента заключения договора на период работы «Нанимателя» у «Наймодателя».

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст.288 ГК РФ.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ОАО «Белокопанское» на домовладение, расположенное по <адрес> подтверждается исследованными в суде доказательствами, суд считает, что иск ОАО «Белокопанское» подлежит удовлетворению принимая во внимание то обстоятельство, что обязанность по снятию с регистрационного учета возложена на ОМВД России по Апанасенковскому району (отделение по вопросам миграции).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Белокопанское» к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , <дата> года рождения, уроженца <адрес> прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес> в отделе МВД России по ФИО1 <адрес> (отдел по вопросам миграции).

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.С. Куцаенко