Решение № 2-4/2017 2-4/2017(2-673/2016;)~М-658/2016 2-673/2016 М-658/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-4/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: судьи Цыреновой Л.Д.,

при секретаре Алсановой Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Истец, ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, администрации муниципального образования «Баяндаевский район» о признании права собственности на земельную долю, полученную в результате приватизации земель бывшего совхоза «Загатуйский» <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № он является собственником земельной доли, в размере 13га., в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Загатуйский» <адрес>. В связи с тем, что в указанном правоустанавливающем документе неверно указана его фамилия, а также имеются неоговоренные исправления, он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Орган, выдавший свидетельство на право собственности на землю Баяндаевский Райкомзем ликвидирован.

Просит признать право собственности на земельную долю площадью 13га. в праве общей долевой собственности, местоположение: <адрес>, Курумчинское муниципальное образование, бывшие земли совхоза «Загатуйский», категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требований не имеет.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Курумчинский» в судебное заседание не явился, не известил суд о причине своей неявки.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 работал ветеринарным врачом в совхозе «Загатуйский», что подтверждается трудовой книжкой истца.

Из вышеприведенного следует, что ФИО1 участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель совхоза «Загатуйский». В период земельной приватизации он являлся работником названного совхоза и должен был состоять в списках указанного хозяйства на получение соответствующих свидетельств.

Из информации Усть-Ордынского отдела Управления Росреестра по Иркутской области следует, что в архиве правоустанавливающих документов по Баяндаевскому району отсутствует свидетельство на право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель совхоза «Загатуйский» на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Между тем, в книге регистрации выданных свидетельств имеется регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на имя ФИО1

Таким образом, истцу как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Свидетельство на право собственности на землю истцу было выдано.

При исследовании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-1 № от ДД.ММ.ГГГГ., судом установлено, что в указанном документе неверно указана фамилия истца, вместо ФИО1 - ФИО2. Также внесены неоговоренные записи даты и места рождения истца, паспортные данные.

Согласно выписки из протокола общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым № Курумчинское муниципальное образование (бывшие земли совхоза «Загатуйский») от 29.01.2011г. ФИО1 в счет земельной доли в праве общей долевой собственности выделен земельный участок для организации сельскохозяйственного производства в урочище «За кладбищем», площадью 13га.

Кроме письменных доказательств, требования истца подтверждаются показаниями свидетелей З.М.В., Б.А.П., которые подтвердили факт участия истца в приватизации земель совхоза «Загатуйский»

Земельная доля площадью 13га. из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которую претендует истец, входит в состав земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, Курумчинское муниципальное образование, бывшие земли совхоза «Загатуйский», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п. 18 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности истца на земельную долю в праве общей долевой собственности возникло в момент принятия постановления главы Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий».

В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

При данных обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои права на земельную долю не представляется возможным.

Исходя из вышеизложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 законными обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельную долю, площадью 13га, в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке с кадастровым №, местоположение: <адрес>, Курумчинское муниципальное образование, бывшие земли совхоза «Загатуйский», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.Д.Цыренова