Решение № 2-244/2019 2-244/2019(2-3475/2018;)~М-3313/2018 2-3475/2018 М-3313/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-244/2019

Дело №2-244/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.01.2019г. г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Зелениной В.В., при секретаре Лисицыной Е.С., с участием адвоката Зениной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа г.Воронеж о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с данным иском к Администрации городского округа г.Воронеж о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, указав, что они - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 5/22 доли в праве собственности на жилой дом и 5/22 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истцов - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родная сестра их <данные изъяты>.

После смерти ФИО2 открылось наследство, также состоящее из 5/22 доли в праве собственности на жилой дом и 5/22 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 проживали вместе в жилом доме по указанному адресу, где каждой из них принадлежало на праве собственности по 5/22 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Семилукской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за номером №. Право собственности ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано надлежащим образом.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> (ранее № по <адрес>) был деревянным, имел общую площадь 43,7 кв. м. В пользование покупателей поступила часть жилого дома, состоящая из кухни площадью 8,1 кв. м., комнаты площадью 6,0 кв. м., и холодного коридора. С целью улучшения благоустройства и жилищных условий, ФИО1 и ФИО2 к принадлежащей им части дома, была самовольно возведена пристройка (лит. А1 и лит. п/А1) общей площадью 117,9 кв. м., в том числе жилой 38,8 кв. м., состоящая из хозяйственных помещений площадью 15,5 кв. м., 14,5 кв. м., 19,7 кв. м. и 1,9 кв. м., трех коридоров площадью 6,8 кв. м., 3,6 кв. м. и 1,9 кв. м., двух жилых комнат площадью 21,3 кв. м. и 17,5 кв. м., кухни площадью 12,5 кв. м. и санузла площадью 4,6 кв. м.

В 2008 г. ФИО1 и ФИО2 обратились в Советский районный суд г.Воронежа с исковыми требованиями к Управе Советского района г. Воронежа, администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на самовольную пристройку к жилому дому.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 12.11.2008 г. за ФИО1 и ФИО2 было признано, по ? доли за каждой, в праве собственности на пристройку (лит. А1 и лит. п/А1) к жилому дому № по <адрес>, общей площадью 117,9 кв. м., в том числе жилой 38,8 кв. м.

После вступления указанного решения суда в законную силу, ФИО1 и ФИО2 в БТИ Советского района г. Воронежа для внесения изменений в техническую документацию на жилой дом не обратились. Также они не обратились и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для государственной регистрации права собственности на возведенное недвижимое имущество.

При жизни ФИО1 и ФИО2 составили завещания. Каждая из них завещала принадлежавшее ей имущество истцам ФИО4 и ФИО5, в равных долях, то есть по ? доле.

Истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу нотариального округа городской округ г. Воронеж ФИО3 с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и после смерти ФИО2

По истечении установленного законом шестимесячного срока, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию на 5/44 доли в праве собственности на земельный участок № по <адрес> после смерти ФИО1 и на 5/44 доли в праве собственности на указанный земельный участок после смерти ФИО2

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого <адрес> после смерти ФИО1 и ФИО2 соответственно.

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 также было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого <адрес> после смерти ФИО1 и ФИО2 соответственно.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство на доли жилого дома мотивирован тем, что согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого <адрес> составляет 49,4 кв. м., а из справки №, выданной АО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь домовладения составляет 196,9 кв. м.

Вышеперечисленные обстоятельства лишают истцов возможности получить свидетельства о праве на наследство на доли жилого <адрес>, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В связи с изложенным, просят: признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4, представитель истцов адвокат Зенина И.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г.Воронеж и 3-и лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Ранее ФИО7 в судебном заседании с иском согласился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО4, представителя истцов адвоката Зенину И.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истцы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО1 (л.д.17,18).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

При жизни ФИО1 принадлежали 5/22 доли жилого дома и 5/22 доли земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19, 26).

Также 5/22 доли жилого дома и 5/22 доли земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежало ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16). Право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

По 5/22 долей жилого дома принадлежали ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 31.08.1967г., удостоверенного нотариусом Семилукской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за номером № (л.д.19).

По 3/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок № по <адрес> принадлежат ФИО8 и ФИО7 (л.д. 63,64)

ФИО1 и ФИО2 21.06.2012г. составили завещания, которыми они завещали все свое имущество, какое ко дню смерти окажется им принадлежащим, ФИО5 и ФИО4 по ? доле каждой (л.д.29,30).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из наследственных дел № к имуществу ФИО2 и № к имуществу ФИО1, истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу нотариального округа городской округ г. Воронеж ФИО3 с заявлениями о принятии наследства. ФИО5 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества – земельного участка № по <адрес> (л.д.66,67,90,91).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого <адрес> после смерти ФИО1 и ФИО2 соответственно.

Постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 также было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого <адрес> после смерти ФИО1 и ФИО2 соответственно.

Отказ нотариуса мотивирован тем, что согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого <адрес> составляет 49,4 кв. м., а из справки №, выданной АО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь домовладения составляет 196,9 кв. м. (л.д.68,69,92,93).

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением Советского районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с целью улучшения благоустройства и жилищных условий ФИО1 и ФИО2 к принадлежащей им части дома была самовольно возведена пристройка (лит. А1 и лит. п/А1) общей площадью 117,9 кв. м., в том числе жилой 38,8 кв. м., состоящая из хозяйственных помещений площадью 15,5 кв. м., 14,5 кв. м., 19,7 кв. м. и 1,9 кв. м., трех коридоров площадью 6,8 кв. м., 3,6 кв. м. и 1,9 кв. м., двух жилых комнат площадью 21,3 кв. м. и 17,5 кв. м., кухни площадью 12,5 кв. м. и санузла площадью 4,6 кв. м. За ФИО1 и ФИО2 было признано право собственности на пристройку (лит. А1 и лит. п/А1) к жилому дому № по <адрес>, общей площадью 117,9 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м. по ? доле за каждой. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

Однако, как установлено в судебном заседании, указанные самовольные пристройки не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как указывалось выше, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни они завещали все свое имущество, в том числе принадлежащую им долю дома по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5

ФИО4, ФИО5 приняли наследство в установленном законом порядке, что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО1 и наследственным делом № к имуществу ФИО2. (л.д.42-70, 71-93)

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. (п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у ФИО4, ФИО5 со дня открытия наследства после смерти <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 возникло право собственности, не только на подтвержденные документально по 5/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, но и на пристройки к жилому дому, общей площадью 117,9 кв.м., на основании решения Советского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа г.Воронеж о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/44 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.