Решение № 2-947/2017 2-947/2017~М-987/2017 М-987/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-947/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 25.10.2010 года с ней <данные изъяты> заключён договор социального найма № на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с 16.06.1985 года. Вместе с ней зарегистрированы и проживают её муж ФИО2 и сын ФИО3, которые отказываются от участия в приватизации квартиры в её пользу.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало <данные изъяты>. Позднее <данные изъяты> был преобразован в одноименный ПСК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза в ведение органов местного самоуправления или в хозяйственное ведение правопреемника - <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован. Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

По мнению истца, жилищный фонд <данные изъяты>, в том числе и <адрес>, должен быть передан в ведение органа местного самоуправления.

По этим основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Из письма главы администрации МО Воловский район ФИО4 следует, что администрация данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В деле имеются их надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации и просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 к администрации МО Двориковское Воловского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 25 октября 2010 года <данные изъяты> передала ФИО1 и членам её семьи: мужу ФИО2 и сыну ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартирном доме, по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной <данные изъяты>, в <адрес> зарегистрированы и проживают: с 16.06.1985 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 16.04.1990 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 27.08.1992 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца ФИО1 с 16.06.1985 года по указанному адресу также подтверждается её паспортом гражданина РФ, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 выразила желание получить <адрес> в собственность, в порядке приватизации. То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий