СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1067/2025 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-1067/2025

Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Магомедов И.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ГРИН СЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГРИН СЕРВИС» в лице генерального директора ФИО5 обратилось в суд с указанным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности должника на помещение возникло ДД.ММ.ГГГГ. Взыскатель - ООО УК «ГРИН СЕРВИС» является управляющей организацией, управлявшей указанным многоквартирным домом на основании протокола заседания правления ПЖСК «Спорт- Сити 3» от ДД.ММ.ГГГГ №/ПД.

Таким образом, ООО УК «ГРИН СЕРВИС» начало осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ГРИН СЕРВИС» прекратило управление домом.

Задолженность должника за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 832,92 рублей. Пени, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составили 13 174,7 рублей.

Таким образом, задолженность должника за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет 80 007, 67 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ООО УК «ГРИН СЕРВИС» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по содержанию жилого помещения, а также расходов по оплате государственной пошлины. ФИО2 было подано возражение на судебный приказ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Взыскателю разъяснено, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО УК «ГРИН СЕРВИС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 832, 92 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 174, 7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, а всего 82687,67 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно и. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности должника на помещение возникло ДД.ММ.ГГГГ. Взыскатель - ООО УК «ГРИН СЕРВИС» является управляющей организацией, управлявшей указанным многоквартирным домом на основании протокола заседания правления ПЖСК «Спорт- Сити 3» от ДД.ММ.ГГГГ №/ПД.

Таким образом, ООО УК «ГРИН СЕРВИС» начало осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ГРИН СЕРВИС» прекратило управление домом.

Задолженность должника за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 832,92 рублей. Пени, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составили 13 174,7 рублей.

Таким образом, задолженность должника за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет 80 007, 67 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ООО УК «ГРИН СЕРВИС» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по содержанию жилого помещения, а также расходов по оплате государственной пошлины. ФИО2 было подано возражение на судебный приказ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Взыскателю разъяснено, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Ответчиком доводы иска, не оспариваются, возражений суду он не представил.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ООО УК «ГРИН СЕРВИС».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление заявлению ООО УК «ГРИН СЕРВИС» ИНН <***> к ФИО2 паспорт РФ: 8208 №, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО УК «ГРИН СЕРВИС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 832, 92 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 174, 7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, а всего 82687 (восемьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей, 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Магомедов