Решение № 2-729/2024 2-729/2024~М-543/2024 М-543/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-729/2024

№ 2-729/2024

УИД: 61RS0031-01-2024-000717-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности, мотивировав тем, что в 1994 году истцу был выделен земельный участок общей площадью 2300 кв.м категории земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, под дачу в <адрес>. С 1994 года по настоящее время истец обрабатывает участок, оплачивает налоги. Когда решила привести в порядок свои документы на землю, то в Администрации Кировского сельского поселения ей сообщили, что не могут выдать выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, так как отсутствует запись в похозяйственной книге. В связи с тем, что вовремя не зарегистрировала право собственности в Росреестре, земельный участок сняли с кадастрового учета. Однако налоги на вышеуказанный земельный участок она оплачивает, что подтверждается квитанциями и письмом МИФНС № по <адрес>. Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок категории земель-земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, об уважительной причине неявки не сообщили.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

В отношении не явившихся лиц, суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером 61:40:0030401:99, с площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, статус объекта (погашено). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что в 2005 году проводилась инвентаризация земельных участков и на основании сведений представленных сельскими поселениями (оценочной описи земельных участков), земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 2300 кв.м, был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с декларированной площадью, определенной по фактическим границам, но без проведения их межевания, что подтверждается оценочной описью (л.д. 6-8).

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют права на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 5 ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном пользовании) земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать, права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ, в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что истец воспользовался указанным выше правом, приняла в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 2300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 2300 кв.м, а именно на протяжении 30 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется земельным участком оплачивает налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями и сообщением МИФНС № по <адрес> (л.д.9,10,11).

Исходя из указанных выше норм, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о соблюдении всех необходимых условий для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 2300 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в досудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, и иск истца ФИО1, которая в качестве способа защиты своих прав избрала требования о признании права собственности (ст. 12 ГК), подлежит удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.

Судебные расходы распределению не подлежат, так как ответчик в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, также освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок категории земель-земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.