Решение № 2-3973/2019 2-3973/2020 2-3973/2020~М-3302/2020 М-3302/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3973/2019

Дело №2-3973/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 26 ноября 2020 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.,

при секретаре Федоровой Т.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика – начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Армавиру ФИО2,

представителя ответчика ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Армавиру ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.12.2019,

ответчика ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ведущему специалисту отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3, отделу жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир, начальнику отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2, отделу по городу Армавиру государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» об оспаривании действий должностных лиц и сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ведущему специалисту отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3, отделу жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир, начальнику отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2, отделу по городу Армавиру государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» об оспаривании действий должностных лиц и сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. Требования мотивированы тем, что истица, являясь собственником <...> в г. Армавире Краснодарского края, обратилась в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» с заявлением о проведении работ по технической инвентаризации и изготовлению технического плана жилого помещения. Однако, начальником отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2 работы по договору, по мнению истца, выполнены некачественно, поскольку истице выдан технический паспорт с обременяющей записью, отказано в изготовлении технического плана жилого помещения, поскольку в жилом помещении демонтирован встроенный шкаф в помещении коридора, разрешение на которое не представлено. Кроме того, 18.08.2020 ведущим специалистом отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 составлен акт проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, в котором отражено, что истицей, в нарушение требований ст. 26 ЖК РФ, выполнены работы по демонтажу встроенного шкафа в помещении коридора, выдано предписание об устранении выявленных нарушений, обязали её обеспечить проведение мероприятий по приведению помещения в соответствие с техническим паспортом. Истица считает действия должностных лиц незаконными, поскольку встроенный шкаф находился в ветхом состоянии и пришел в негодность, в связи с чем был разобран, законные права и интересы третьих лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью отсутствует. Технический паспорт на жилое помещение у истцы отсутствовал с момента приобретения квартиры в собственность, в связи с чем она не знала, что встроенный шкаф отражен в экспликации. Истица считает, что действия должностных лиц незаконны, нарушают её права владения и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском, просит суд признать действия должностного лица начальника отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2 незаконными, признать недействительным технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, обязать отдел по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» изготовить и выдать истцу новый технический паспорт жилого помещения без технических ошибок и обременяющей записи «На переоборудование разрешение не представлено, снесен шкаф, площадь не изменилась», обязать отдел по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» изготовить и выдать истцу новую справку, содержащую сведения о жилом помещении, без технических ошибок, обязать отдел по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» выдать технический план жилого помещении, расположенного по адресу: <...>, признать действия должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 по составлению акта проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, признать недействительным акт проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир от 18.08.2020, признать действия должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 по внесению истцу предписания об устранении выявленных нарушений от 18.08.2020 <...> незаконным, признать недействительным предписание должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 <...> от 18.08.2020, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <...> перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, полагая их незаконными и не обоснованными. Суду пояснила, что в соответствии со ст. 25 ЖК РФ демонтаж встроенного шкафа в коридоре в квартире истца относится к перепланировкам, требующим внесения изменений в технический паспорт. Из экспликации к поэтажному плану здания (строения), расположенном в <...> следует, что встроенный шкаф имеет соответствующий номер и площадь наравне с другими помещениями в указанной квартире. Считает, что действия должностных лиц и принятые решения соответствуют нормам права, являются законными и обоснованными.

Ответчик – ведущий специалист отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавира ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, считает, что его действия по составлению акта проверки от 18.08.2020, внесению предписания об устранении выявленных нарушений являются законными, совершенными в рамках его полномочий.

Представитель отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Армавир в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником <...> в г. Армавире Краснодарского края жилой площадью 65,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2020.

Из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 04.03.2020 следует, что квартира, принадлежащая истцу, имеет следующие технические характеристики:

общая площадь <...> кв.м., жилая <...> кв.м., балкон <...> кв.м., из примечания в справе следует, что общая площадь квартиры уменьшилась за счет исключения из экспликации площади лоджии <...> кв.м., рассчитанной с применением понижающего коэффициента – 0,50, снесен шкаф, разрешающие документы не представлены.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 06.03.2020, следует, что общая площадь квартиры <...> кв.м., жилая <...> кв.м., имеется также отметка «На переоборудование разрешение не представлено».

Из ответа ГБУ КК КТИ по г. Армавиру от 27.03.2020 следует, что между истцом и ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по г. Армавиру заключен договор <...> от 04.03.2020 на выполнение работ по предоставлению сведений и документов из информационной базы предприятия (справка), на выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана на <...><...> в г. Армавир. В ходе выездного осмотра специалистом ФИО7 установлено, что в квартире произведена перепланировка – в коридоре <...> снесен шкаф <...>, разрешающие документы на перепланировку не представлены, подготовлен технический паспорт и справка на объект недвижимости, технический план не представляется возможным изготовить, поскольку истцом не представлены разрешающие документы на перепланировку квартиры.

18 августа 2020 года ведущим специалистом отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавира ФИО3 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что собственником <...> в г. Армавире Краснодарского края самовольно, в нарушение требований ст. 26 ЖК РФ, выполнены работы по перепланировке в помещении коридора: демонтирован встроенный шкаф. Решение органа местного самоуправления о согласовании проведения работ собственником не представлено. По результатам проверки составлен акт <...>, в котором ФИО1 указала, что в техническом паспорте, находящимся в её распоряжении, указанный шкаф не отмечен, поэтому предварительного согласования не осуществлялось.

По итогам проверки ведущим специалистом отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО4 выдано собственнику <...> в г. Армавире Краснодарского края ФИО1 предписание <...> от 18.08.2020, согласно которому выявлено нарушение – демонтирован встроенный шкаф в помещении коридора, ФИО1 предписано обеспечить проведение мероприятий по приведению помещения в соответствие в техническим паспортом до 16.10.2020.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим:

в соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.ст.25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В силу ст.27 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями отказа в согласовании перепланировки и переустройства являются:

непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;

представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие отказа в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истцов, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенные истцом в принадлежащей ей квартире работы – демонтаж встроенного шкафа – являются перепланировкой, поскольку в результате указанных работ изменилась конфигурация жилого помещения, требующая внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 утверждена Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, регламентирующая порядок проведения учета жилищного фонда.

В соответствии с Приложением № 3 указанной Инструкции выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно занятые земли подлежат технической инвентаризации с включением их в учетно-технические материалы по общим правилам.

При наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца о выявленных самовольных постройках (перепланировках).

О выявленных случаях самовольных построек или самовольного захвата земли бюро технической инвентаризации в десятидневный срок представляет сведения по установленной форме органам местного самоуправления.

Анализ вышеуказанных норм права позволяет суду прийти к выводу о не обоснованности и незаконности заявленных истцом требований о признании незаконными действий должностного лица начальника отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2, признании недействительным технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, обязании отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» изготовить и выдать истцу новый технический паспорт жилого помещения без технических ошибок и обременяющей записи «На переоборудование разрешение не представлено, снесен шкаф, площадь не изменилась», обязании отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» изготовить и выдать истцу новую справку, содержащую сведения о жилом помещении, без технических ошибок, обязании отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» выдать технический план жилого помещении, расположенного по адресу: <...>. Незаконности в действиях указанных должностных лиц, ошибок при проведении технической инвентаризации жилого помещения, принадлежащего истцу, ошибок при изготовлении и составлении документов судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая требования истца о признании незаконными действий должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 по составлению акта проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, признании недействительным акт проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир от 18.08.2020, признании действий должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 по внесению истцу предписания об устранении выявленных нарушение от 18.08.2020 <...> незаконным, признании недействительным предписание должностного лица ведущего специалиста отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 <...> от 18.08.2020, суд руководствуется следующим:

в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Государственная жилищная инспекция относится к органам, в силу ст. 20 ЖК РФ, наделенным полномочиями в области жилищных отношений по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выявлению нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятию мер по устранению выявленных недостатков. Таким образом, она фактически представляет общественные интересы, а именно интересы граждан, проживающих в домах, в которых самовольно произведенные перепланировки могут повлечь за собой нарушения прав и законных интересов граждан либо создать угрозу их жизни и здоровью. Тем самым должностные лица жилищной инспекции обеспечивают контроль за сохранностью жилого фонда, поскольку производство самовольных перепланировок может отрицательно повлиять на дальнейшую его эксплуатацию.

Учитывая, что переустройством и переоборудованием жилых помещений в многоквартирных домах могут быть затронуты публично-правовые интересы, интересы иных проживающих в доме граждан, законодатель в ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установил необходимость соблюдения процедуры согласования проведения соответствующих работ, определил пределы компетенции органа местного самоуправления или иного органа, наделенного административно-властными полномочиями, осуществляющего согласование данных работ, и предусмотрел негативные последствия перепланировки или переустройства, проведенных без соблюдения установленных законом требований.

Поскольку на момент проведения проверки ведущим специалистом отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3 истцом документы, подтверждающие соблюдение процедуры согласования работ по перепланировке жилого помещения, не представлены, следовательно, последовавшие действия должностного лица ФИО3, выразившиеся в составлении акта проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства от 18.08.2020 и выдача предписания <...> от 18.08.2020 произведены с целью реализации своих полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, для выполнения возложенных на него обязанностей в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, указывая на наличие данных о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения в жилом доме и не могут являться незаконными, совершенными в не рамках и пределах предоставленных ему полномочий.

Требование истца о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в перепланированном состоянии суд считает необходимым оставить без рассмотрения по следующим основаниям:

частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Вместе с тем, положения ст. 29 ЖК РФ относит к полномочиям органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст.ст. 26 - 28 ЖК РФ, процедуру согласования по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

При этом, бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствие с п. 1 ст. 56 ГПК РФ возложено на лицо, обращающегося с такими требованиями.

Судом в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО1 с заявлением о согласовании перепланировки (переустройства) в администрацию муниципального образования город Армавир не обращалась, решение о перепланировке (переустройстве) либо отказ в согласовании указанных работ, отсутствует, а суд не заменяет уполномоченный орган по рассмотрению указанных вопросов.

Кроме того, для признания права на сохранение жилого помещения в перепланированном виде, истцу необходимо было представить документы, свидетельствующие о соответствии произведенной ею перепланировки вышеперечисленным требованиям, в том числе, требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности. Однако, истцом не представлено доказательств того, что произведенные работы по перепланировке выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, учитывая фактически установленные обстоятельства по делу, при которых судом не установлено незаконности в действиях должностных лиц, ошибок при составлении и изготовлении технической документации на имя истца, отсутствие обращение истца в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании перепланировки в жилом помещении судом оснований исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, а заявленные требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному жилищному инспектору отдела жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир ФИО3, отделу жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир, начальнику отдела по городу Армавиру бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» ФИО2, отделу по городу Армавиру государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» об оспаривании действий должностных лиц - отказать.

Исковые требования ФИО1 к отделу жилищного контроля администрации муниципального образования город Армавир о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право на обращение в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

В окончательной форме решение изготовлено 03 декабря 2020 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко