Решение № 2-787/2018 2-787/2018~М-743/2018 М-743/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-787/2018

Дело № 2-787/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 15 ноября 2018 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, чтоФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 03 августа 2001г., свидетельства о праве на наследство по закону от 3 марта 2005 года, дата в реестре нотариуса: 3 марта 2005 года. Нотариус: Дубовского района Волгоградской области ФИО6 Номер в реестре нотариуса: №. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2009 года сделана запись регистрации №, выдано свидетельство огосударственной регистрации права серии № от 24 июля 2009 года.

6 августа 2005 года,в жилом доме была зарегистрирована ответчица - ФИО1. Ответчица была зарегистрирована в жилом доме в качестве члена её семьи.

Однако ответчица уже более двенадцати лет не проживает в её жилом доме. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчица утратила.

Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, со своей семьей. Адрес её фактического проживания, истцу не известен. Личных вещей ответчицы в домовладении истца нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги с ее стороны не выполняются.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом её семьи.

Ответчица не ведёт общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не оказывается совместная поддержка, ответчица живёт обособленно в другом месте жительства, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, чем нарушает права собственника жилого помещения, поскольку истецсамостоятельно оплачиваеткоммунальные платежи, которые начисляются на каждого зарегистрированного гражданина, в частности по оплате вывоза бытовых отходов.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

Просит суд, прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты> принадлежащим ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта ФИО1 зарегистрированную по адресу :<адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, возражала относительно заваленных требований, просила в иске отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Из свидетельства о государственной регистрации № следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом расположенный по адресу : <адрес> (л.д.10).

Из свидетельства о государственной регистрации № следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно домовой книги по адресу : <адрес>,, зарегистрирована ФИО1 (л.д.12-14).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО1 не является членом семьи ФИО3, то она не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 с момента регистрации не проживает в данном помещении, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполняла и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, не проживает в жилом доме расположенном по адресу : <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования жилым домом является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме по адресу : <адрес>.

В связи с чем требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, удовлетворить частично.

Признать утратившей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В части иска Маловой Алефтине Александровнео снятииФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018г.

Судья: В.В.Зобнин