Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-196/2019 М-196/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-245/2019

Дело .....


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «16» мая 2019 года

Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Селезневе Н.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Антроповского района Тихомировой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 проживает в указанном жилом помещении, однако в нем не зарегистрирован и права собственности на него не имеет. Она не желает более совместно с ним проживать, однако в добровольном порядке он отказался покинуть жилое помещение.

Истец ФИО1 просила суд выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 является её бывшим супругом. Брак между ними расторгнут <дата>. В <дата> ею на личные заработанные денежные средства приобретен индивидуальный жилой <адрес>. ФИО2 ею вселен в данное жилое помещение в <дата> года в качестве члена своей семьи. Какой-либо договоренности о приобретении данного жилого дома в общую долевую собственность с ФИО2 не имелось, договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением не заключался. Денежных средств на приобретение жилого дома ФИО2 не вкладывалось. В настоящее время отношения между ними разладились, они не ведут совместного хозяйства и она не желает дальнейшего совместного проживания с ним.

Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании с иском ФИО1 не согласился. Указал, что действительно после расторжения брака с ФИО1 ею приобретен жилой дом по указанному адресу. Он вселился в данный дом с ней, осуществлял ремонт, строительство пристроек и имеет право проживания в указанном жилом доме в настоящее время. В данном жилом доме он не зарегистрирован. Он зарегистрирован в <адрес>. Договоренности о приобретении указанного жилого дома в общую долевую собственность с ФИО1 не имелось.

Ответчик ФИО2 в основном судебном заседании с исковыми требованиями истца ФИО1 согласился. Указал, что имеет в собственности пригодное для проживания жилое помещение, расположенное в <адрес>.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Антроповского района Тихомирову А.Ю., полагавшую об удовлетворении исковых требований истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, их брак расторгнут <дата>. В соответствии с заключенным договором купли-продажи от <дата> ФИО1 приобрела в собственность жилой <адрес>, расположенный на <адрес>. С апреля-месяца 2005 года она проживает в указанном жилом доме. В <дата> её бывший супруг ФИО2 вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи и проживает в нем до настоящего времени. Они совместно проживали, вели общее хозяйство. Ответчик ФИО2 не зарегистрирован в указанном жилом помещении. После прекращения семейных отношений истица настаивает на освобождении ответчиком жилого помещения, однако ответчик отказывается его покинуть.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены исследованным судом свидетельством о расторжении брака В-вых, договором купли-продажи жилого дома от <дата>., свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>, выпиской из ЕГРП от <дата>. показаниями свидетелей О. и С.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 суду не представлено доказательств обоснованности заявленных возражений на исковые требования истца. В частности, в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что приобретении ФИО1 указанного жилого дома договора о приобретении данного дома в общую долевую собственность между ними не заключалось. При вселении ФИО2 между ними также не заключалось договора о безвозмездном пользовании данным жилым помещением.

Встречных исковых требований ответчиком ФИО2 к ФИО1 не заявлено. Указанный жилой дом приобретен на личные денежные средства истца ФИО1

В связи с тем, что ФИО2 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, и собственник настаивает на его выселении из указанного жилого помещения, исковые требований ФИО1 подлежат удовлетворению, а ФИО2 подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом ФИО1 при обращении в суд по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес><адрес> из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме «20» мая 2019 года

Судья____________В.С. Копалыгина