Решение № 2-2521/2019 2-2521/2019~М-1447/2019 М-1447/2019 от 1 января 2019 г. по делу № 2-2521/2019

Дело № 2-2521/2019

34RS0002-01-2019-001902-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Костиной М.С.,

при секретаре судебного заседания Балахничевой Г.А.,

с участием истца Лукиенко ФИО9

представителя ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО1 ФИО10

23 апреля 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиенко ФИО11 к Лукиенко ФИО12, Лукиенко ФИО13, Лукиенко ФИО14, ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Лукиенко ФИО15. обратилась в суд с исковыми требованиями к Лукиенко ФИО16, ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности комнаты №,228, <адрес>, собственниками других долей являются Лукиенко ФИО17 Лукиенко ФИО18 ФИО3 В настоящее время лицевой счет оформлен на Лукиенко ФИО20, поскольку между сторонами имеются значительные противоречия относительно порядка оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, просит определить порядок и размер участия пропорционально ? доли в праве собственности на жилое помещение, обязать АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ФИО2, Лукиенко ФИО22 Лукиенко ФИО21., Лукиенко ФИО19. отдельное соглашение для оплаты коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям; производить начисление с формированием отдельных платежных документов на ФИО2, Лукиенко ФИО23., ФИО5, ФИО3

Определением судьи Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лукиенко ФИО24, ФИО5.

В судебном заседании истец Лукиенко ФИО25. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила письменные возражения.

В судебное заседание ответчики АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ФИО4, ФИО5, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Лукиенко ФИО26 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности комнаты 227,228, <адрес>, собственниками других долей являются Лукиенко ФИО27 Лукиенко ФИО28., Лукиенко ФИО29 Каждому из них принадлежит по 1/4 доли указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № на оплату коммунальных услуг оформлен на Лукиенко ФИО30

При обращении истца Лукиенко ФИО31. в адрес АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о разделе лицевых счетов, было отказано ввиду отсутствия соглашения всех участников долевой собственности. При этом другие собственники спорного имущества с таким требованиями не обращались.

Согласно материалам дела, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет УК «МУК <адрес>», а АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских соглашений. Поставка газа осуществляется ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград".

Как следует из пояснения истца, между собственниками имеются противоречия относительно порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, воду, газ и электроэнергию не достигнуто, с учетом пояснений сторон, данным в судебном заседании суда, суд приходит к выводу об обоснованности требования Лукиенко ФИО32 к Лукиенко ФИО33., Лукиенко ФИО34 Лукиенко ФИО35., ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи, с чем правомерны требования о возложении обязанности на ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" по заключению отдельного договора по лицевому счету № <адрес>,228 расположенной по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

При этом, требования истца об обязании АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключить с ФИО2, ФИО4, Лукиенко ФИО37, Лукиенко ФИО36. отдельное соглашение для оплаты коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям; производить начисление с формированием отдельных платежных документов на Лукиенко ФИО38, Лукиенко ФИО39 Лукиенко ФИО40, Лукиенко ФИО41. удовлетворению не подлежат, поскольку последнее выполняет работу по начислению, обработке и сбору платежей с населения за жилье и коммунальные услуги по адресно-именным платежным документам.

Между тем, истцом требования к УК «МУК <адрес>» не заявлены соответственно и оснований для возложения обязанности АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" заключить соглашения, проводить отдельное начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукиенко ФИО42 к Лукиенко ФИО43, Лукиенко ФИО44, Лукиенко ФИО45, ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании общего имущества по комнатам <адрес> с учетом находящихся у Лукиенко ФИО46, Лукиенко ФИО47, Лукиенко ФИО48, Лукиенко ФИО49 в собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельный договор на ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 для оплаты по лицевому счету № квартиры расположенной по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

В остальной части исковых требований Лукиенко ФИО50 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Костина М.С.