Решение № 2-2953/2017 2-312/2018 2-312/2018(2-2953/2017;)~М-2047/2017 М-2047/2017 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-2953/2017

Дело № 2-2953/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Алюминщик», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в заявленном в иске каталоге координат характерных точек поворота границ, мотивируя заявленные требования тем, что 25.12.2015 года он был принят в члены СНТ «Алюминщик», где за ним закреплен земельный участок № С указанного времени истец постоянно пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы в товарищество, использует участок по назначению. Споров по границам участка нет, участок расположен в границах СНТ «Алюминщик».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Алюминщик», а также смежные землепользователи ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание ФИО1 не явился; будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, доверил представление своих интересов ФИО4, который заявленные истцом требования поддержал, в обоснование их привел доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Алюминщик», ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Емельяновского лесничества в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с государственным актом на право пользования землей №, выданным Емельяновским районным Советом депутатов 20.05.1988 года, Красноярскому алюминиевому заводу в бессрочное пользование предоставлено 30 га земли для коллективного садоводства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № от 20.05.1993 года садоводческому товариществу «Алюминщик» в соответствии с постановлением администрации Емельяновского района №633 от 03 октября 1992 года участок земли площадью 2,870 га передан для ведения садоводства в собственность бесплатно.

25.12.2015 года ФИО1 был принят в члены СНТ «Алюминщик», и за ним закреплен земельный участок №, которым истец пользуется по настоящее время, неся расходы по содержанию участка, членству в товариществе, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Алюминщик», а также справкой председателя данного товарищества и данными книжки садовода на имя истца.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 590 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Алюминщик», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Наличия споров по границам участка судом не установлено, данные границы согласованы со смежными землепользователями ФИО2 и ФИО3, а также с СНТ «Алюминщик», что подтверждено актом согласования местоположения границ.

В ходе судебного разбирательства исследованы списки садоводов, получивших земельные участки в СНТ «Алюминщик» ранее 2016 года, согласно которых участок № 42 ни за кем не был закреплен.

Наличия каких-либо претензий к истцу по факту его владения и пользования земельным участком № судом не установлено. Лиц, которые бы оспаривали права ФИО1 на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется; по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю участок не обременен правами и притязаниями третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Алюминщик», созданном на земельном участке, предоставленном ему на основании государственного акта в 1988 году.

Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Алюминщик», не изъят из оборота, что подтверждено сообщением Министерства лесного хозяйства Красноярского края, согласно которого участок расположен вне границ земельного лесного фонда.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Алюминщик», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 590 кв. м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко