Решение № 2-545/2017 2-545/2017~М-561/2017 М-561/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-545/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-545/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 14.04.2017 года, обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, после смерти которой открылось наследство, включающее земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №.

В установленный законом срок, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Кроме него наследником является его брат ФИО1, который отказался от своей доли наследство в его пользу. По истечении шести месяцев в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельные участки истцу было отказано, т.к. в представленных документах на недвижимое имущество имеются разночтения. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельные участки: площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на земельные участки: площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором решение по исковым требованиям ФИО1 оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 39).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковым заявлением ФИО1 согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, отзывы на исковое заявление не представили. Суд определил рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц УФСГР кадастра и картографии по Самарской области и филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, согласившись с исковыми требованиями ФИО1

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 41).

Заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, обозрив подлинники документов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации Новорачейского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей в собственность для производства с/х продукции предоставлен земельный участок площадью 0,12 га. (л.д. 7). Второй экземпляр указанного свидетельства хранится в архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 44).

Постановлением администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного «Во изменение распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года… «О закреплении земельных участков в собственность» земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории <адрес> согласно приложения №, в котором под номером № указана ФИО3, № свид-ва - №, количество земли - 0,12 га. (л.д. 9, 9 об.).

Кроме того, постановлением администрации Новорачейского сельсовета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО3» ей выделен дополнительно земельный участок в количестве 0,04 га. около дома (л.д. 12).

Согласно Выписки из ЕГРН от 20.04.2017 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 10).

Из Выписки из ЕГРН от 21.04.2017 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., относящемуся по категории к землям населенных пунктов, в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования: Ж6 - зона смешанной застройки, с разрешенным видом использования: ведение личного подсобного хозяйства присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес был: <адрес> (л.д.63).

Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., относящемуся по категории к землям населенных пунктов, в соответствии с территориальной зоной градостроительного регулирования: Ж6- зона смешанной застройки, с разрешенным видом использования: ведение личного подсобного хозяйства присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес был: <адрес> (л.д. 64).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на спорные земельные участки: площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку ей земельные участки были выделены в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. На земельный участок площадью 1200 кв.м. ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследниками по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сыновья ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сына наследодателя ФИО1 Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области, не удостоверялось. ДД.ММ.ГГГГ сыну наследодателя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО4 № от 27.07.2017 года (л.д. 41).

Истцом ФИО1 в материалы дела представлено техническое заключение на земельный участок по адресу: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 400 кв.м. (л.д. 65-71).

Из представленных истцом ФИО1 Актов согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., следует, что местоположение границ и площадь земельных участков согласованы по землям общего пользования с Главой сельского поселения Новая Рачейка ФИО12 (л.д. 68,70).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства расположенный адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону, после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства расположенный адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону, после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2017 года.

Судья: