Решение № 2-450/2017 2-450/2017~М-394/2017 М-394/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-450/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Магомедове К.М.,

с участием представителя ответчика – администрации городского округа

«<адрес>» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом, общей полезной площадью – 293,1 м2, расположенный на земельном участке площадью – 508,8 м2, по адресу: <адрес>, №, а также с требованием о признании права собственности на земельный участок мерою – 508,8 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования и пояснила, что после смерти её мужа ФИО1, умершего – ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 293,1 кв.м., расположенного на земельном участке мерою – 508,8 м2 и земельного участка площадью 508,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали её мужу на основании постановления главы администрации <адрес> № от 13.05.2002г;

Она является наследником первой очереди по закону, так как состояла в зарегистрированном браке с ФИО1.

Наследником первой очереди по закону также являются и дети наследодателя, который отказались от вышеуказанного наследственного имущества.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за мной.

Отсутствие зарегистрированных прав на домовладение, а также то, что земельный участок числится за её мужем, препятствует ей в регистрации её права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, так как иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить её требования.

Представитель ответчика- администрации городского округа «<адрес>» ФИО4, действующий на основании доверенности № от 09.08.2017г., просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения истицы ФИО2, представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из постановления главы администрации <адрес> № от 13.05.2002г усматривается, что земельный участок мерою- 508,8 м2 был предоставлен ФИО1 в собственность для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на домовладение от 02.04.2007г. следует, что на указанном земельном участке построен жилой дом, общей полезной площадью – 293,1 м 2.

Из копии свидетельства о заключении брака I-БД № видно, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с 25.07.1980г., актовая запись №.

Согласно ст. 34 СК РФ, а также ст. 256 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из свидетельств о смерти I-БД № от 24.05.2012г. видно, что муж истицы ФИО1 - умер ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что после смерти после смерти мужа истицы осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома общей полезной площадью – 293,1 м2, расположенного на земельном участке мерою – 508,8 м2 по адресу <адрес>, а также земельного участка мерою – 508,8 м2, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как указывалось ранее, земельный участок мерою- 508,8 м2 был предоставлен ФИО1 в собственность для строительства индивидуального жилого дома.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей полезной площадью – 293,1 м2, расположенный на земельном участке площадью – 508,8 м2, по адресу: <адрес>, №, а также признать право права собственности на земельный участок мерою – 508,8 м2, расположенный по адресу: <адрес>, № в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

1.Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, обшей полезной площадью – 293,1 м2, расположенный на земельном участке мерою – 508,8 м2, по адресу: <адрес> №.

2.Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою – 508,8 м2, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решение изготовлена 06.09.2017г.

Полное мотивированное решение изготовлено 11. 09.2017г.