Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-256/2017

Дело № 2-256/2017

строка отчета 2.107


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мглин 25 сентября 2017 года

Мглинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Степыко В.И.,

с участием истца ФИО1 (в девичестве ФИО2),

представителя ответчика, адвоката Кошелева С.А. (удостоверение № 503, ордер № 450265),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Мглинский районный суд Брянской области с иском к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6, являясь на тот момент собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дал свое согласие на регистрацию в указанном домовладении ответчика ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил истцу вышеназванное жилое помещение. При оформлении документов ФИО1 стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который с момента регистрации в указанном помещении не проживал и не проживает, в содержании дома участия не принимает, коммунальные услуги, налоги не оплачивает, членом семьи собственника не является, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере распоряжаться имуществом.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Кошелев С.А. иск не признал, суду пояснил, что позиция ответчика по данному делу не выяснена.

Представитель третьего лица начальник миграционного пункта ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении указанного дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 указала, что ФИО6, являясь на тот момент собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дал свое согласие на регистрацию в указанном домовладении ответчика ФИО4, который с момента регистрации в указанном помещении не проживал и не проживает, коммунальные услуги, не оплачивает, членом семьи не является, место его нахождения не известно.

Свидетель ФИО10 показал, что, проживая по соседству с семьей ФИО13, он никогда не видел ответчика ФИО4. В доме истца ответчик никогда не проживал и не проживает.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по нижеследующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, на основании договора дарения, передал безвозмездно в собственность ФИО1 (в девичестве ФИО13) И.А. жилой дом, площадью 72,3 кв.м. и земельный участок площадью 621 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 23-27). Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО1 является правообладателем жилого дома площадью 72,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-8). По справке администрации Мглинского района Брянской области от 03 августа 2017 года № 1966 установлено, что истец ФИО1 имеет состав семьи и вышеназванному адресу зарегистрированы: отец ФИО6, мать ФИО14., брат ФИО11 (л.д. 9). При оформлении документов ФИО1 стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 10-12). Из показаний истца, свидетелей следует, что ответчик ФИО4 с момента регистрации в указанном помещении не проживал и не проживает, коммунальные услуги, налоги не оплачивает, членом семьи собственника не является, место его нахождения не известно.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца нарушает право последнего в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, статьей 209 ГК РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

На основании пункта "б" статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4 с 10 июня 2014 года имеет регистрацию по указанному выше адресу, однако в доме истца никогда не проживал и до настоящего времени не проживает. Его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО4 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Н.В. Рудикова

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2017 года