Решение № 2-1587/2017 2-1587/2017~М-1498/2017 М-1498/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1587/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Сызрань 02 июня 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/17 по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации г.о.Сызрани, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО11 обратились в суд с требованиями о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) на жилой дом, площадью 54,3 кв.м., и по 1\2 доли за каждым на земельный участок по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В обоснование требований указала, что <дата> умерла ФИО2. На момент смерти она проживала и была зарегистрирована по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. <адрес>. На случай своей смерти ФИО2 составила завещание, удостоверенное <дата> нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО5, согласно которому завещала все свое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО3 и ФИО1, в равных долях по ? (одной второй) доле каждому. На день смерти ФИО2 завещание не изменялось и не отменялось.

В установленный законом срок истцы обратились с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору ФИО5 ФИО6, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 312 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Земельный участок принадлежал умершей ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № ***, выданного <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сызрани, которое было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по реестру № *** от <дата>, без указания наименования нотариальной конторы, выдавшей свидетельство о праве на наследство. Государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не проводилась. Как пояснил нотариус, до принятия в 1993 г. Конституции в Российской Федерации не существовало права частной собственности на землю, поэтому свидетельство о праве на наследство не могло содержать сведения о принадлежности наследодателю земельного участка.

Жилой дом принадлежал умершей ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, удостоверенного ФИО7, государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы, реестр № ***. Государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом наследодателем не проводилась. Учетная регистрация в ГУП «ЦТИ» проведена также без указания наименования нотариальной конторы, выдавшей свидетельство о праве на наследство. В связи с отсутствием у истцов оригинала вышеуказанного документа был направлен запрос в Хранилище нотариальных документов государственной нотариальной конторы г. Сызрани. Согласно полученному ответу вышеуказанное свидетельство в хранилище отсутствует.

Сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> является ФИО4, которая приобрела у ФИО2 по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома, удостоверенному <дата> ФИО8 нотариусом г. Сызрани Самарской области, по реестру № ***, ? (одну вторую) долю жилого дома и земельный участок размером 312 кв.м. (из принадлежащих ранее ФИО2 624 кв.м.)

В настоящее время земельные участки стоят на кадастровом учете, как отдельные объекты права. ФИО4 после проведения межевания зарегистрировала в 2004 г. свое право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области. Жилой дом также стоит на кадастровом учете. Имеются разночтения в указании площади жилого дома. В кадастровом паспорте здания площадь жилого <адрес>,3 кв.м., такая же указана в вышеуказанном договоре купли- продажи, а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию площадь -46,0 кв.м. Какие-либо изменения в планировке, принадлежащей ей части жилого дома ФИО2, не производила.

Таким образом, выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть в настоящее время устранены и требуют судебного разбирательства для оформления наших наследственных прав, что повлекло обращение в суд.

Истцы ФИО11 в судебное заседание не явились, уполномочила представлять свои интересы ФИО9 и ФИО10, которые в суде иск поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явились, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором против требований не возражала.

Нотариус ФИО5 в суд не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителей истцов, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 являлась собственником жилого дома и земельного участка площадью 624 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

При своей жизни, <дата> ФИО2 продала ФИО4 ? (одну вторую) долю названных выше жилого дома и земельный участок размером 312 кв.м. (что составляло 1\2 долю об общей площади 624 кв.м.) из принадлежащих ранее ФИО2 624 кв.м.).

<дата> ФИО2 умерла. При этом, <дата> ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом г. Сызрани ФИО5, согласно которому завещала все свое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, истцам по делу: ФИО3 и ФИО1, в равных долях по ? (одной второй) доле каждому. На день смерти ФИО2 завещание не изменялось и не отменялось.

В установленный законом срок истцы обратились с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору ФИО5 и им выданы свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, гаража и вкладов в банке. При этом, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО5

Таким образом, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 312 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, которое подлежит наследованию истцами по делу.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить признать за истцами право собственности на указанный выше земельный участок и размещенный на нем жилой дом ( 1\2 доли в праве).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1, право общей долевой собственности (по ? (одной четвертой) доле в праве за каждым) на жилой дом, площадью 54,3 кв.м., находящийся по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО3 и ФИО1, право общей долевой собственности участок (по ? (одной второй) доле в праве за каждым) на земельный участок, площадью 312 кв.м., КН № ***, находящийся по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: