Решение № 2-1608/2017 2-1608/2017 ~ М-1616/2017 М-1616/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1608/2017

Гражданское дело № 2-1608/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Парфеновой ТИ.,

При секретаре Новак М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ЖСК «Луч-3» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документ

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ж. и Ж1., ЖДСК «Луч-3» об определении доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. * д. *, кв. * между собственниками ФИО1 и ФИО5 и обязать ЖСК «ЛУЧ-3» произвести отдельное начисление платежей за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт в отношении ФИО1 и ФИО5

В обоснование заявленных требований истица в судебном заседании пояснила, что на основании Договора купли-продажи жилого помещения от Х года между ней, истицей и ответчицей в совместную собственность была приобретена квартира по адресу : г.Жуковский,ул * д.* кв.*.

Данный договор утвержден нотариусом Жуковского нотариального округа В., реестровая запись № *, и зарегистрирован органом юстиции Бюро Технической Инвентаризации Х года.

Согласно выписки из Домовой Книги ЖСК «Луч-3» в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, и ее несовершеннолетние детей ФИО3 и ФИО4

Согласно выписки из лицевого счета ЖСК «ЛУЧ-3» от Х года начисления коммунальных платежей производится на четверых человек, зарегистрированных в жилом помещении.

Истица обратилась в суд с иском об определении долей в оплате жилого помещения, в обоснование требований указав, что на протяжении длительного периода времени Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги за себя и детей и все бремя содержания имущества лежит на ней, Истце, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру, по состоянию на Х года в размере ... копейки.

Истица просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г.Жуковский, ул. * д.* кв.* между собственниками ФИО1 и ФИО5, и обязать ЖСК «ЛУЧ-3» произвести отдельное начисление платежей за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт в размере 1/ 2 доли в отношении ФИО6 и ФИО5

Определить доли в оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул. *, д.* кв.* между собственниками ФИО1 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ж. Х. и Ж1. Х., и обязать ЖСК «ЛУЧ-3» произвести отдельное начисление платежей за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение в размере ... доли в отношении ФИО1 и ... доли в отношении ФИО5

Ответчик ФИО2 требования признала.

Ответчик ЖСК «ЛУЧ-3» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

3 лицо ГУП МО « Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела на основании Договора купли-продажи жилого помещения от Х года в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 была приобретена квартира по адресу : г.Жуковский, ул. * д.* кв.*

Согласно выписки из Домовой Книги ЖСК «Луч-3» в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, и ее несовершеннолетние детей ФИО3 и ФИО4

Согласно выписки из лицевого счета ЖСК «ЛУЧ-3» от Х года начисления коммунальных платежей производится на четверых человек, зарегистрированных в жилом помещении.

Истица обратилась в суд с иском об определении долей в оплате за жилое помещение, поскольку между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты не достигнуто.

Применительно к положениям частей 4, 5 статей 155-156 Жилищного кодекса РФ и статей 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником, соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не имеется договоренности вышеназванные расходы должны быть определены судом.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом равенства долей у сторон в праве собственности, порядок участия собственников в оплате расходов за обслуживание жилья по адресу: М.О., г.Жуковский, ул.* д.* кв.* между собственниками должен быть определен в равных долях.

Поскольку совместно с ФИО2 проживают несовершеннолетние дети, размер и порядок участия в оплате за коммунальные услуги определяется пропорционально проживающим и составляют */ * долю у ФИО1, */ * доли у ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение по адресу: М.О., г.Жуковский, ул.* д.* кв.* установив * /* доли в оплате ФИО2, совместно с несовершеннолетними Ж. и Ж1.., */ * долю в оплате ФИО1.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт в размере */ * доли в отношении ФИО1 и ФИО2 по адресу: М.О., г.Жуковский, ул.* д.* кв.*.

Обязать ЖСК «ЛУЧ-3» произвести отдельное начисление платежей ФИО2 и ФИО1

Решение является основанием для Филиала ГУП МО « Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз» для выдачи отдельных платежных документов на оплату газа на имя ФИО1 и ФИО2 совместно с Ж.. и Ж1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И Парфенова