Решение № 2-30/2017 2-30/2017(2-782/2016;)~М-715/2016 2-782/2016 М-715/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-30/2017

Дело № 2-30/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «10» января 2017 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И., при секретаре Пахаруковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание (здание магазина) кадастровый №, площадью 76,2 кв.м. по адресу: <адрес> был принят на учет под № как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владело ПО «Зауралье», 5 лет здание стоит пустое. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать за Администрацией Уральского сельсовета право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: <адрес>, площадью 76,2 кв.м. инвентарный №, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 доводы заявления поддержала и пояснила, что здание магазина по их заявлению более года назад было поставлено на учет как бесхозяйное. Права на него никто не заявлял, права ни за кем не зарегистрированы. Ранее здание принадлежало ПО «Зауралье», которое в настоящее время ликвидировано. Около 5 лет здание пустует. Ей известно, что в 2015 году это здание ФИО2 купил у ООО «Кооп», но права последнего не были оформлены. Просила заявление удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал и пояснил, что в 2015 году купил у ООО «Кооп» здание магазина, уплатил за него деньги, но правоустанавливающие документы на здание отсутствуют. На здание не претендует, спор о праве отсутствует, согласен на его передачу в муниципальную собственность.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебном заседании не присутствовал. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что в ЕГРП имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет как бесхозяйного вышеуказанного объекта недвижимости по заявлению Уральского сельсовета. Представленные документы соответствовали действующему законодательству. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц выявлено не было. Оснований для отказа не было. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь. В случае удовлетворения требований регистрация права собственности за Администрацией Уральского сельсовета будет производиться на общих основаниях.

Представители заинтересованных лиц ТУ Росимущества в Курганской области, ООО «Кооп» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления МО Уральского поссовета Варгашинского района Курганской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 76,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества №).

По информации Администрации Варгашинского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области, федерального имущества не значится.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о регистрации прав на нежилое здание, площадью 76,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

По информации ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась, к учету не предъявлялись, собственник не учтен (не зарегистрирован).

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против признания права собственности за заявителем.

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеет собственника и принято на учет в установленном порядке. Со дня постановки на учет прошло более одного года. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации Уральского сельсовета Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на нежилое здание, площадью 76,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, за муниципальным образованием Уральский сельсовет Варгашинского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.И. Никитина