Решение № 2-3566/2017 2-3566/2017~М-3052/2017 М-3052/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3566/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 21 сентября 2017 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Золотухиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности) ФИО2, представителя ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара (по доверенности) ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара и Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес>, в границах и координатах, согласно топографическому плану границ земельного участка, выполненному ИП «Р.» от 09.08.2017 г.:

№ точки

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования мотивированы следующим: решением Куйбышевского Горисполкома от 03.02.1955 г. № В. (деду истца) от СДТ СМПО «Металлист» был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, выданным 16.11.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. Единственный сын В. - отец истца - Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. В настоящее время других наследников, кроме истца, не имеется. Истец со дня смерти деда до настоящего времени продолжает добросовестно пользоваться земельным участком и нести расходы по содержанию участка. Земельный участок сформирован, находится в границах дачного массива, согласно заключению кадастрового инженера Р. и топографическому плану границ земельного участка, выполненному ИП «Р.» от 09.08.2017 г. от 26.08.2014 г. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Спор по границам участка отсутствует. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации за кем-либо права собственности на земельный участок.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара (по доверенности) ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской областив суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Металлист» (по доверенности) ФИО4 в суд не явилась. В судебном заседании от 24.08.2017 г. не возражала против удовлетворения иска.

Свидетель Б. суду показала, что истец ФИО5 её племянник. В 1993 году умер отец истца - Н., а в 2001 году умер дед истца - В.. Организация похорон и связанные с ними расходы были за счет истца. После смерти отца истец фактически вступил в наследство, забрал фотографии и удочки, также после смерти деда истец ухаживал за земельным участок, нёс расходы по содержанию участка.

Свидетель П. суду показала, что истец ФИО5 её племянник. После смерти отца истца - Н., умершего в 1993 году, истец распорядился наследственным имуществом. После смерти деда истца - В., умершего в 2001 году, истец также вступил в наследство, регулярно ухаживает за земельным участком.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Куйбышевского Горисполкома от 03.02.1955 года № В. (деду истца) от СДТ СМПО «Металлист» был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, выданным 16.11.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.

Факт предоставления земельного участка В. подтверждается следующими документами:

договором от 23.05.1958 г. на предоставление в пользование В. земельного участка по разведению индивидуального сада;

справкой из Бюро технической инвентаризации от 1962 г. о принадлежности В. домовладения по адресу: г. Куйбышев, Кировский район, <адрес>;

письмом Управления Росреестра по Самарской области из которого следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении ФИО6 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, СДТ СМПО «Металлист», <адрес>, под садоводство, в пожизненное наследуемое владение.

В. по день смерти являлся членом садово-дачного товарищества СМПО «Металлист», что подтверждается справкой от 19.05.2014 г., выданной председателем СНТ «Металлист».

Отец истца - Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти деда истца - В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

На момент смерти В. владел и пользовался земельным участком, предоставленнымему решением Куйбышевского Горисполкома от 03.02.1955 года №.

Решением Кировского районного суда г. Самары установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится внуком В., умершего ДД.ММ.ГГГГ году.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии испрашиваемого участка в наследство, однако, после смерти отца он взял принадлежащие ему вещи, при жизни деда - В. истец пользовался участком, совместно с ним высаживал насаждения, обрабатывал землю, собирал урожай. После смерти деда истец также продолжил владение и пользование участком, фактически приняв его в наследство, оплачивал членсике взноы за земельный участок. В настоящее время других наследников, кроме истца, не имеется. Спор по наследству отсутствует.

Суд принимает во внимание показания свидетелей Б. и П., поскольку их показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец несёт бремя содержания земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате.

В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8, ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

В силу ст. 1146 ГК РФ наследование по праву представлениядоля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В связи с тем, что отец истца ФИО1 умер раньше своего отца В. ( деда истца) то истцом наследует имущество по праву представления. Установлено, что истец вступал в наследство после смерти своего отца и после своего деда.

Согласно топографическому плану границ земельного участка, выполненному ИП «Р.» от 09.08.2017 г., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Граница земельного участка согласована с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования (л.д. 23).

Из ответа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 01.09.2017 г. следует, что земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, объект расположен в водоохранной зоне водного объекта (ручей), земельный участок не принадлежит территории общего пользования.

То обстоятельство, что земельный участок расположен в водоохранной зоне водного объекта, не влияет на существо спора, поскольку земельный участок предоставлен в таких границах до принятия Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61.

Принимая во внимание, что права владения и пользования земельным участком перешли к истцу в порядке наследования, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара и Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, <адрес>, в границах и координатах, согласно топографическому плану границ земельного участка, выполненному ИП «Р.» от 09.08.2017 г.:

№ точки

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 26.09.2017 г.