Решение № 2-2915/2019 2-2915/2019~М-3079/2019 М-3079/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-2915/2019

К делу №2- 2915 /2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения Крымского района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, обосновывая свои требованиям тем, что он по договору купли-продажи избы от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом литер А 1960 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из 1 жилой комнаты, 1 этажный, турлучный, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом имеет площадь 2000 кв.м., закреплен за ним в собственность выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ председателя табаксовхоза <адрес>.

Далее указывает, что он проживает в указанном жилом доме с 1986 года, то есть более тридцати трех лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, как своими собственными объектами недвижимости и несёт бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества. Всё это время на указанном земельном участке выращивает яблоневый сад.

Далее указывает, что вышеизложенное подтверждается квитанциями об оплате за потребляемую электроэнергию.

Считает, что он стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Он обращался в регистрирующий орган с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, регистрации за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, но в связи с тем, что в сведениях Единого государственного реестра отсутствует информация о жилом доме и земельном участке, на сегодняшний день он не может поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил письменное заявление в котором, поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации Пригородного сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом литер А 1960 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из 1 жилой комнаты, 1 этажный, турлучный, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом литер А 1960 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из 1 жилой комнаты, 1 этажный, турлучный, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение суда является основанием для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана и декларации об объекте недвижимого имущества на жилой дом, литер А 1960 года постройки, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., состоящий из 1 жилой комнаты, 1 этажный, турлучный, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет сведений о земельном участке площадью 2000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна