Решение № 2-250/2018 2-250/2018 ~ М-186/2018 М-186/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-250/2018

Дело № 2-250/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 03 мая 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И.,

при секретаре Гришиной Л.А.,

с участием представителя истца – администрации Кировского городского поселения Приморского края в лице ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу Зверок Ф.Л., ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Пчеловод» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую Зверок Ф.Л., указав, что протоколом № общего собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Пчеловод» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Пчеловод» (ТОО «Пчеловод»). Пунктом 3 Собрания утвержден список лиц – членов ТОО «Пчеловод»», получивших имущественный и земельный пай в размере по 1,6 га пашни на человека, в соответствии с приложенным списком, на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно Проекту перераспределения паевых земель, земельный участок ТОО «Пчеловод» в настоящее время имеет следующий адрес: <адрес>, южной стороной граничит с <адрес>, располагается по левую сторону от <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Кировский, ТОО «Пчеловод»; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Гражданин Зверок Ф.Л., не распорядился земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 38 (1376) от 07.04.2017). Информация была размещена на сайте Кировского городского поселения, на информационных щитах в пгт.Кировский. Участники долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловой» уведомлены о проведении собрания за 3 месяца до даты его проведения путем размещения объявления на информационных стендах Администрации Кировского городского поселения, в газете «Приморская газета» от 07.04.2017 № 38 (1376) и на официальном сайте Администрации Кировского городского поселения.

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, их архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти Зверок Ф.Л..

Истец просит суд прекратить право долевой собственности Зверок Ф.Л., в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 1,6 га пашни.

Определением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Представитель истца администрации Кировского городского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Зверок Ф.Л. к наследственному имуществу которого предъявлен иск, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Судом установлено, что его правопреемником является дочь – ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела дважды уведомлялась путем направления судебной повестки, не явилась в отделение почтовой связи за получением повестки, в связи с чем с согласия истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Зверок Ф.Л., при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 1,6 га пашни, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Пчеловод", что подтверждается протоколом №1 общего собрания коллектива совхоза «Пчеловод» от 28.02.1992, которым утвержден перечень лиц к наделению имущественным и земельными паями и протоколом № 2 собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от 31.03.1992 года, которым установлен размер земельного пая 1.6 га пашни, а также постановлением администрации поселка Кировский Кировского района Приморского края № 23 от 13.03.1997 «О выдачи свидетельств на право собственности на землю при реорганизации совхоза «Пчеловод» в ТОО «Пчеловод».

В соответствии с вышеуказанными документами Зверок Ф.Л. в период земельной приватизации работал в совхозе «Пчеловод», являясь пенсионером, состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Приложением к протоколу №1 от 28.02.1992 года, в котором Зверок Ф.Л. значится под номером 18, и Приложением №1 к учредительному договору о создании Товарищества «Пчеловод», в котором Зверок Ф.Л. значится под №17.

Из исследованных судом документов следует, что Зверок Ф.Л., фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является Зверок Ф.Л., размером 1,6 га., из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером № (предыдущий номер №), земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 3210000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, южной стороной граничит с <адрес>, располагается по левую сторону от <адрес>.

Из информации предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о Зверок Ф.Л., как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии с теми требованиями, которые установлены ст.12.1 Закона к определению «невостребованная земельная доля», администрацией поселения составлен список лиц земельные доли которых смогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете «Приморская газета» (выпуск № 38 (1376) от 07.04.2017), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ, возражений против включения указанных долей в список невостребованных долей не поступило, поэтому протоколом собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод» от 10.07.2017 года земельная доля Зверок Ф.Л. включена в список невостребованных долей.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с поступившими по запросу суда документами, в том числе письменной информации из органов ЗАГС и от нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края, следует, что ответчик по делу Зверок Ф.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после смерти ответчика в нотариальной конторе по месту жительства на момент смерти заведено наследственное дело №, согласно которого наследником Зверок Ф.Л. является его дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая получила свидетельство о праве на наследство на недвижимость в <адрес>.

Однако гражданка ФИО2 не распорядилась унаследованной земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу Зверок Ф.Л., ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли– удовлетворить.

Прекратить право собственности Зверок Ф.Л. на невостребованную земельную долю общей площадью 1,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адресу: <адрес>, южной стороной граничит с <адрес>, располагается по левую сторону от <адрес>.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 1,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, южной стороной граничит с <адрес>, располагается по левую сторону от <адрес>, право собственности на который гражданина Зверок Ф.Л. прекращено настоящим решением суда.

В иске к администрации Кировского муниципального района Приморского края отказать.

Заявление об отмене данного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.И.Жарова