Решение № 2-7986/2024 2-7986/2024~М-412/2024 М-412/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-7986/2024

78RS0002-01-2024-000689-81


Решение изготовлено 16.10.2024 года

Дело № 2-7986/2024
Г. Санкт-Петербург
24 сентября 2024 года
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующей судьи Григорьевой Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Володькиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая на то, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.02.2023 года. С 01.03.2023 года истец пригласил бригаду рабочих для осуществления ремонта к спорной квартире, учитывая, что ответчик проживала в квартире на время ремонта истец зарегистрировал указанное лицо в спорном жилом помещении, заключил срочный договор аренды квартиры для проживания и осуществления ремонта. В конце октября 2023 года после окончания ремонтных работ договор был прекращен по истечению срока договора аренды. Ответчик выехала из квартиры, в квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом, просит рассмотреть дело в отсутствие, ответчик не явилась, извещалась судом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>

Между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения от 01.03.2023 года о предоставлении спорного помещение во временное безвозмездное пользование на срок по 24.07.2023 года.

Из справки о регистрации, представленной истцом следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 02.03.2023 года.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, иного не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.

Членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья