Решение № 2-124/2019 2-124/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-124/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Галиевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ (далее по тексту исполком) о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что он на основании выписки из похозяйственной книги является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 125,19 кв.м., 1994 года постройки. Истец с 1995 года владеет и пользуется указанным домом, как своим, оплачивает коммунальные расходы, налоги. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный дом в силу приобретательной собственности.

В ходе судебного заседания ФИО1 свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель Балтасинского исполнительного комитета РТ в суд не явился.

Представитель ООО «Уныш» Балтасинского района РТ своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В данном случае из материалов дела (выписки из ЕГРН) установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 125,19 кв.м., 1994 года постройки, что следует из технического паспорта жилого дома.

Из справки исполкома Верхнесубашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что истец с 1993 года прописан и проживает по адресу: РТ, <адрес>, то есть более 18 лет.

Из представленных истцом платежных квитанций следует, что он с 1993 года оплачивает коммунальные расходы и налоги по указанному домовладению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на указанный в исковом заявлении жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 92 10 №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: