Решение № 2-2185/2019 2-33/2020 2-33/2020(2-2185/2019;)~М-2030/2019 М-2030/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-2185/2019

УИД63RS0042-01-2019-002818-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Зотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, в котором, просит признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Х,Y, согласно каталогу координат, указанных в плане границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от 10.09.2019.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 исковые требования поддержала, суду пояснила, что земельный участок площадью 297 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится у истцов в пользовании. Ранее постановлением Администрации <адрес> от 27.01.1994 № 159 постановлено оформить правовыми документами жилой дом, построенный в 1938 году и жилой дом, построенный в 1937 году на участке № по <адрес> на имя ФИО10 и ФИО7 в равных долях, с предоставлением земельного участка площадью 477 кв.м в пожизненное наследуемое владение. Земельный участок выделенный ФИО7 имеет площадь <...> кв.м. ФИО7 являлся мужем ФИО2 и отцом ФИО12 А.И. и ФИО8 <дата> ФИО7 умер, документы на участок надлежащим образом не оформил. Площадь земельного участка с 1937 года и до настоящего времени не менялась, забор не переносился, споров со смежными землепользователями не имеется. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО14, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФправособственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат:правособственности, правохозяйственного ведения,правооперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФпринаследованииимущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности, если наследник: вступил во владение иливуправление наследственнымимуществом; принял меры по сохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходынасодержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО7 умерший <дата> являлся мужем ФИО2 и отцом ФИО12 А.И. и ФИО4 (ФИО8), что подтверждается свидетельством о смерти I–ЕР №, свидетельством о браке от <дата> II–ЕР № и свидетельствами о рождении от <дата> IV-EP № и от <дата> V-EP №, свидетельством о браке от <дата> II –ЕР №.

На основании постановления Главы администрации города Самары № 159 от 27.01.1994 разрешено оформить правовыми документами два жилых дома, построенные в 1938 году и в 1937 году ФИО10 и ФИО7 как одно домовладение в равных долях с предоставлением земельного участка площадью 477,0 кв.м в пожизненное наследуемое владение.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО10 и ФИО7 суд признал право собственности за ФИО10 на отдельно стоящий перепланированный и переустроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры ББ1б1, общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в инвентарном деле пользователями жилого дома лит. Ааа1, по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, согласно заключению комиссии от <дата> № по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от <дата> № «О собственности в СССР».

Наследниками имущества ФИО7 являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (ФИО12) Т.И., которые зарегистрированы в домовладении по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от <дата>, по состоянию на 1992-1998 гг., информация о предоставлении кому-либо земельного участка площадью 297 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, установлены, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному Кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка по документам составляет – 297 кв.м.

Земельный участок сформирован, огорожен забором, используется истцами по назначению, границы земельного участка согласованы, споров по землепользованию не имеется.

По сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 19.11.2019 испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов. В соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится.

Согласно сведениям предоставленным Отделом водных ресурсов по Самарской области земельный участок расположен вне водоохраной зоны, вне береговой полосы Саратовского водохранилища и в зоне влияния озер старицы Дубовый ерик.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 15.01.2020, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка 297 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

По сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. Земельный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, часть земельного участка расположена в границах красных линий. В соответствии с выпиской ЕГРП от 18.07.2018 земельный участок не расположен в границах лесов Самарского лесничества, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018 № 462. Сведения об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд в отношении испрашиваемого объекта отсутствуют.

Наличие ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка при наличии инженерных коммуникаций, и красных линий, не могут являться основанием для отказа истцам в заявленных требованиях по вышеуказанным основаниям.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с вышеизложенными нормами права, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и полагает возможным признать за ФИО1, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Х,Y, согласно каталогу координат, указанных в плане границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 от 10.09.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.

Судья: М.О. Маркелова