Решение № 2-380/2019 2-380/2019~М-454/2019 М-454/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-380/2019

Дело № 2-380/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое строение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое строение – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке он возвел объект недвижимости – садовый домик, без разрешения на строительство и данный факт послужил препятствием для оформления права собственности на построенный им садовый домик.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала полностью.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными в суде доказательствами, что истцу ФИО1 принадлежит объект недвижимости – садовый домик, площадью 40,80 кв.м.

Данный садовый дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, зарегистрированном истцом ФИО1 на праве собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из технического заключения о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации и соответствия санитарным, противопожарным и строительным нормам садового домика, расположенного по адресу: <адрес> дальнейшая эксплуатация данного объекта не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц.

Так же суд учитывает, что представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на объект недвижимости – садовый домик, площадью 40,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Чеканова А.А.