Решение № 2-1817/2017 2-1817/2017~М-502/2017 М-502/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-1817/2017

дело № 2-1817/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 февраля 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7

с участием помощника прокурора ФИО8.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> ФИО5 <адрес> к ФИО1, ФИО3, Ни заметдиновой ФИО4, Отделению по вопросам миграции в <данные изъяты><адрес> отдела по вопросам миграции <данные изъяты><адрес> об устранении препятствий в пользовании и ФИО2 жилым помещением путем выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Департамент имущественных отношений ФИО5 <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в ФИО2 жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования ФИО3, ФИО4 данным жилым помещением. Понуждении отделения по вопросам миграции в <данные изъяты><адрес> ОВМ УМВД России <адрес> снять ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивируя свои требования тем, что на основании ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенная по адресу: <адрес>, ком.8 включено в реестр муниципального имущества <адрес> и относится к жилищному фонду социального использования. По данным департамента имущественных отношений ФИО5 <адрес>, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется. Кроме того, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики. Согласно выписке из финансового лицевого счета ОАО <данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> коп. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> специалистами <данные изъяты>» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1.При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, у ответчиков не имеется. Органом местного самоуправления- ФИО5 <адрес>, не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы, но фактически не проживают по указанному адресу. ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений ФИО5 <адрес>. Во исполнение указанного ФИО2 департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и ФИО2 недвижимыми и движимыми объектами (за исключением средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну <адрес>. Кроме того, истец исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> в части выселения граждан.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от ответчиков не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Представитель ответчика <данные изъяты> АО <адрес><данные изъяты><адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, <адрес>, <адрес>. <адрес><адрес> в <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> и относится к жилищному фонду социального использования на основании ФИО2 города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке в <адрес><адрес> в <адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.Из справки <данные изъяты><данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №<адрес> и места общего пользования (кухня, санузлы, коридоры, кладовая) объеденены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен №. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ в комн<адрес><адрес>. <адрес><адрес> проживает ФИО1. Согласно выписке из финансового лицевого счета на ком. <адрес><адрес>. <адрес><адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на ФИО3, задолженность за коммунальные услуги составляет <адрес> коп.. Из справки <данные изъяты> ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в письменной форме договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>) не заключался. В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, суду не были представлены доказательства, что ответчики вселились в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании. Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для устранения препятствий в пользовании и ФИО2 департамента имущественных отношений ФИО5 <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Имеются основания для понуждения Отделения по вопросам миграции в <данные изъяты><адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России <адрес> снять ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул.. Олимпийская <адрес>, ком. 8. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–237 ГПК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, судРЕШИЛ :Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> Устранить препятствия в пользовании и ФИО2 департамента имущественных отношений ФИО5 <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отделение по вопросам миграции в <данные изъяты><адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья