Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-237/2019 М-237/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-289/2019

Дело № 2-289/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием истицы ФИО4, представителя истца ФИО5, допущенной в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Большекульгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО1, после смерти которой, открылось наследство на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Истица является единственным наследником по закону первой очереди, других наследников нет, спора о наследстве нет. Истица фактически приняла наследство, так как на день смерти проживала совместно с матерью. При жизни ее мать право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. Однако при жизни она открыто и добросовестно владела и пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, который принадлежал ей на законных основаниях в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных денежных средств на указанном земельном участке построила жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ее мама право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. Просит включить вышеуказанный жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Истица ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования увеличили, также просили установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Большекульгинского сельского поселения Рыбно-слободского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), введенного в действие с 30 октября 2001 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО4 является наследницей первой очереди по закону – дочерью умершей, факт родственных отношений между которыми подтверждается копией свидетельства о рождении серии II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю ФИО1 при жизни было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей №, согласно которому ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ № Большекульгинского сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлено в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> га земель, в бессрочное ( постоянное) пользование <данные изъяты> га земель.

Также ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ФИО1 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Большекульгинского Совета местного самоуправления предоставлено всего <данные изъяты> га земель, в том числе в собственность <данные изъяты> га, бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га для личного подсобного хозяйства. При этом имеются неоговоренные зачеркнутые сведения о предоставлении <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение.

Как следует из вышеуказанных документов, а именно из чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, ФИО1 предоставлено два земельных участка, площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га соответственно.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным №, с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем данного земельного участка значиться ФИО1 на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбно-Слободского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4

В подтверждение заявленных исковых требований, истцом предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная исполнительным комитетом Большекульгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, о том, что ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По указанному адресу по день ее смерти проживала дочь ФИО4

Если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждено, что на дату смерти наследодателя совместно с ним в спорном жилом помещении проживала его дочь ФИО4, это свидетельствует о вступлении ею во владение и управление наследственным имуществом, т.е. о фактическом принятии ею наследства.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Большекульгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. Она открыто и добросовестно пользовалась жилым домом, проживала в нем, несла бремя расходов по содержанию данного дома.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что действительно на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Президиума Большекульгинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Большекульгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО4, после смерти матери ФИО1 фактически приняла в наследство все имущество, оставшееся после смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно пользуется жилым домом, зарегистрирована по месту постоянного жительства в наследственном жилом доме, открыто и добросовестно пользуется земельным участком под домом, в соответствии с его назначением, вспахивает его и засаживает овощами. Оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества.

Как следует из информации Управления Росреестра по РТ Межмуниципального отдела по Пестречинскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым № отсутствуют.

Допрошенные судом по делу свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что действительно при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, который она построила в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных денежных средств, а также земельный участок, расположенные по адресу: д. Большая Осиновка, <адрес>.

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Разрешая вопрос об отнесении спорного участка к составу наследственной массы умершей ФИО1, суд руководствуется положениями абз 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В настоящем случае из документов, подтверждающих предоставление ФИО1 земельного участка, невозможно достоверно определить вид права, на котором ей был предоставлен земельный участок, так как имеются несоответствия и неоговоренные исправления.

Соответственно, в силу вышеприведенной нормы права земельный участок надлежит считать, как предоставленный ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, спорный земельный участок является составляющей частью наследственной массы умершей, на который вправе претендовать истец в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, при жизни принадлежало ФИО1 на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Большекульгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить одноэтажный деревянный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова