Решение № 2-1988/2017 2-1988/2017~М-1828/2017 М-1828/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1988/2017

Дело № 2-1988/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 30 ноября 2017 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при секретаре Чавычаловой С.С.,

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ..... ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к управе Железнодорожного района городского округа города Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к управе Железнодорожного района городского округа города Воронеж о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования.

Заявленные требования мотивировал тем, что после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных средств, находящихся на лицевых счетах умершего в кредитной организации, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садового дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указал, что он является наследником первой очереди к имуществу умершего наследодателя на основании завещания, в связи с чем после обращения к нотариусу ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на все вышеуказанное наследственное имущество, за исключением садового дома, поскольку право собственности на данный объект недвижимого имущества на имя наследодателя ФИО1 было зарегистрировано после даты его смерти.

Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, а в дальнейшем – для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке (л.д. 29, 30), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, письменных возражений суду не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело по имеющимся в деле доказательствам с участием представителя истца.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д. 23), поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить иск ее доверителя.

Представитель ответчика управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, а также привлеченного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) администрации городского округа г. Воронеж, действующий на основании доверенностей (л.д. 31, 32) ФИО6, не явившийся в судебное заседание после объявления перерыва, ранее в решении вопроса по существу полагался на усмотрение суда и указывал, что управа Железнодорожного района городского округа г. Воронеж является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Заслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец по делу ФИО5 является сыном ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № ..... № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что усматривается из свидетельства о смерти серии № ..... № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных истцом документов усматривается, что при жизни ФИО1 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя своего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на все принадлежащее ему имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, зарегистрированное нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО2 в реестре за № ..... (л.д. 7).

Доводы истца о том, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО1 не отменялось, не изменялось, не оспаривалось, как и не составлялось новое, представителем ответчика не оспаривались, доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено.

На основании имеющегося завещания в наследственном деле № ..... нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3 истцу по делу ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее наследственное имущество: на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10), а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м (л.д. 11).

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ..... в выдаче истцу ФИО5 свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащий наследодателю ФИО1 садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности ФИО1 на данное имущество было оформлено в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после его смерти, о чем свидетельствует запись в ЕГРП № ..... (л.д. 13).

Вместе с тем, исходя из положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО5 фактически принял наследство в виде спорного садового дома после смерти ФИО1, вступив в его владение и принимая меры по его сохранности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащего государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 57,9 кв.м, жилой - 46,2 кв., подсобной - 11,7 кв.м, что усматривается из технического паспорта на данный объект недвижимости, составленного Воронежским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-22), ФИО1 в установленном законом порядке при жизни не оформлено. Соответственно, отсутствие государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества указывает на отсутствие права собственности и, как следствие, такой объект не может быть включен нотариусом в наследственную массу.

Вместе с тем следует учесть следующее.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм закона, а также то обстоятельство, что регистрация права собственности на спорный объект недвижимости недействительна лишь по независящим от наследодателя обстоятельствам и вызвана исключительно его смертью, последовавшей ранее даты оформления государственной регистрации права на данное имущество, о чем указывалось выше, то в связи с указанным исковые требования ФИО5 о признания за ним права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 57,9 кв.м, жилой - 46,2 кв., подсобной - 11,7 кв.м в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Соответственно, данное решение является основанием для погашения в ЕГРП имеющейся записи регистрации на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд считает правильным в части исковых требований ФИО5 к управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж отказать, поскольку данный ответчик в рамках заявленных требований является ненадлежащим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в части.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 57,9 кв.м, жилой - 46,2 кв., подсобной - 11,7 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в ЕГРП запись регистрации права на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

В части исковых требований к управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Н.М. Исакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.