Решение № 2-365/2018 2-365/2018~М-353/2018 М-353/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-365/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 г. Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

Председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Дрон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 одочьилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 38-38/015-38/015/003/2015-9003/1 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве на жилое помещение в <адрес>. ФИО2, дочь истицы, указана в домовой книге, но ответчик переехал на другое место жительства, с регистрационного учета в установленном законом порядке не снялась, хотя фактически по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ее неизвестно. В связи с тем, что регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащем истице на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящееся по адресу : <адрес>, в связи с тем, что по указанному адресу ответчик фактически не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелала и выехал в неизвестном направлении, тогда как для истицы это является препятствием в реализации своих прав на квартиру.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Сивкова С.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Представитель заинтересованного лица- МО МВД «Черемховский» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Коституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истица ФИО1 - является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу- <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство по закону(л.д.9,10).

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Также согласно части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании. Доводы искового заявления ФИО3 о том, что она является собственником жилого помещения, и право пользования жилым помещением у ответчика утрачено суд признает обоснованными, согласно требований, установленных статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родители, дети, сын нанимателя жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются права члена семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ ст. 209, 288 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ФИО6, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника фактически не является, совместно с ней не проживает.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Свидетель ФИО7 показала, что является двоюродной племянницей истицы и может подтвердить, что ФИО2 выехала в неизвестном направлении, в настоящее время ФИО2 в квартире по <адрес> не проживает.

Свидетель ФИО8 показала, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает.

Судом установлено, что ответчик фактически по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на другое место жительство, местонахождение ее неизвестно, а потому требования иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3, 6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья :