Решение № 2-793/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-793/2017

дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Львова Р.А., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО8 Р.З. обратился в суд с названным иском к ответчикам.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: ....

Ответчики препятствует ему пользоваться указанным имуществом, а, именно, ключи от дома и входных ворот истцу не предоставляют. Просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным имуществом и передать ему ключи от дома и входных ворот.

В судебном заседании ФИО8 Р.З. иск поддержал, пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему супругой? а ФИО6, ФИО4, ФИО5 его дети, между ними сложились неприязненные отношения и они поменяли замки на воротах и дверях он не может попасть в дом. В настоящее время в спорном доме никто не живет, отопление не работает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 243 Гражданского процессуального Кодекса РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/24 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу статьи 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность представления доказательств в обоснование своих требований либо возражений лежит на стороне.

В суде установлено, что истец ФИО8 Р.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Право собственности ФИО8 Р.З. на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП ....

Соглашение о порядке пользования имуществом стороны не заключали, судебного решения об определении порядка пользования жильем не имеется.

Ответчики препятствует ФИО8 Р.З. пользоваться указанным имуществом, а, именно, ключи от дома и входных ворот истцу не предоставляют. Доказательств обратного ответчики суду не представили.

Ранее допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили:

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что знает семью ФИО8 давно, между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения в связи, с чем истца дети и жена не пускают в дом.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что проживает по соседству с домом истца, ФИО8 Р.З. в дом попасть не может, в семье сложились неприязненные отношения.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194, 198, 243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: ... передать ФИО1 ключи от ворот и от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.А. Львов