Решение № 2-150/2018 2-150/2018 ~ М-129/2018 М-129/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-150/2018

Дело № 2-150/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Путилиной Н.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. к СПК «Родина» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

Установил:

Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. обратились в суд с исковым заявлением к СПК «Родина» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования. Указав, что они, Баринов(а.у.ым) Н.Л. и Баринов(а.у.ым) В.Л., являются сыновьями Б.Л.М. и Б.А.М., что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным <адрес> сельским <адрес> (актовая запись о рождении Баринов(а.у.ым) В.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ), и свидетельством о рождении № №, выданным <адрес> сельским <адрес> (актовая запись о рождении Баринов(а.у.ым) Н.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителем приватизационной комиссии колхоза «Родина» с одной стороны и Б.Л.М., с другой стороны, Б.Л.М. приобрел в собственность жилой дом в <адрес>.

В указанном договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, номер дома и адрес его места нахождения не указаны, поскольку на момент подписания договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, обозначены не были.

Указанный договор купли-продажи Б.Л.М. ни в органах БТИ, ни в администрации сельского совета не зарегистрировал.

Жилому дому, принадлежащему Б.Л.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, является Б.Л.М., на основании Свидетельства № на право собственности на землю, выданного Сетовским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента введения в действие настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, Б.Л.М. на законных основаниях являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справки №Ф-105 от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Родина» реорганизован в ТОО «Родина», на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТОО «Родина» реорганизовано в СПК «Родина».

Мать истцов, Б.А.М., являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, отец истцов, Б.Л.М., умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным администрацией <адрес> сельского <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Б.Л.М., наследниками первой группы очередности по закону, принявшими наследство, являются истцы, Баринов(а.у.ым) В.Л. и Баринов(а.у.ым) Н.Л.. Супруга наследодателя, мать истцов, Б.А.М. отказалась от доли наследственного имущества в пользу истцов путем подачи заявления (наследственное дело №), что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа ФИО3 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ, мать истцов, Б.А.М., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Сектором по Советскому району Смоленского межрайонного отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Алтайского края (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается "принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Однако, свидетельство о праве собственности по наследству на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, в <адрес>, в настоящее время истцы получить не имеют возможности, поскольку право собственности наследодателя, Б.Л.М., на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку в установленный законом срок истцы приняли наследство после смерти отца, Б.Л.М., то приобрели на него право собственности, а именно на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>.

Кроме того, в ноябре 2017 года истцы Баринов(а.у.ым) В.Л. и Баринов(а.у.ым) Н.Л. обратились к нотариусу Советского нотариального округа по вопросу о принятии наследства после смерти матери Б.А.М.. Однако нотариусом в устной форме им было разъяснено, что они пропустили установленный законом шестимесячный срок со дня возникновения у них права на наследование, в связи с чем, им было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в порядке наследования.

В связи с изложенными обстоятельствами, истцы обратились в Советский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежащие на праве собственности их умершему отцу, Б.Л.М., а также на земельную долю, принадлежащую на праве собственности их умершей матери Б.А.М..

Разрешение данного вопроса во в несудебном порядке для истцов не представляется возможным.

На основании изложенного, истцы Баринов(а.у.ым) В.Л., Баринов(а.у.ым) Н.Л. просят суд:

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Б.А.М., на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Истец Баринов(а.у.ым) В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Баринов(а.у.ым) Н.Л.

Истец Баринов(а.у.ым) Н.Л., который так же является представителем по доверенности истца Баринов(а.у.ым) В.Л., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину.

Представитель ответчика – СПК «Родина» ПСА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по телефону просила о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения исковых требований Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. не возражает.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> сельсовета <адрес> – ЛНС в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. не возражает.

Третье лицо - Нотариус Советского нотариального округа Алтайского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в ответе на судебный запрос просила рассмотреть дело без её участия.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Баринов(а.у.ым) Н.Л. и Баринов(а.у.ым) В.Л. являются сыновьями Б.Л.М. и Б.А.М., что подтверждается имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о рождении № №, выданного Сетовским сельским <адрес>; копией свидетельства о рождении № №, выданного Сетовским сельским <адрес>.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Родина» и Б.Л.М., второй приобрел в собственность жилой дом в <адрес>, что подтверждается копией вышеуказанного договора.

Согласно архивной справке №Ф-105 от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «Родина» реорганизован в ТОО «Родина», на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТОО «Родина» реорганизовано в СПК «Родина».

В указанном Договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, номер дома и адрес его места нахождения не указаны, поскольку на момент подписания договора улицы и номера домов, расположенных на территории <адрес>, обозначены не были.

Указанный Договор купли-продажи Б.Л.М. ни в органах БТИ, ни в администрации сельского совета не зарегистрировал.

Жилому дому, принадлежащему Б.Л.М. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сетовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сетовским сельским советом <адрес>, и справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок, <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> Алтайского, принадлежал Б.Л.М..

ДД.ММ.ГГГГ, Б.Л.М., умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданной администрацией Сетовского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти Б.Л.М., наследниками первой группы очередности по закону, принявшими наследство, являются истцы, Баринов(а.у.ым) В.Л. и Баринов(а.у.ым) Н.Л.. Супруга наследодателя, мать истцов, Б.А.М. отказалась от доли наследственного имущества в пользу истцов путем подачи заявления, что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, свидетельство о праве собственности по наследству на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, в <адрес>, в настоящее время истцы получить не имеют возможности, поскольку право собственности наследодателя, Б.Л.М., на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.М., умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного Сектором по <адрес> Смоленского межрайонного отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Алтайского ДД.ММ.ГГГГ.

В делах нотариуса Советского нотариального округа не заведено наследственное дело к имуществу Б.А.М., что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой группы очередности по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществ, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. в установленный законом срок приняли наследство в соответствии с законом, то приобрели на него право собственности.

С учетом установленного в судебном заседании, суд считает возможным признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности в равных долях на объекты недвижимости – земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Так же установлено, что Б.А.М., являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

В ноябре 2017 года Баринов(а.у.ым) В.Л. и Баринов(а.у.ым) Н.Л. обратились к нотариусу Советского нотариального округа по вопросу о принятии наследства после смерти матери Б.А.М. Однако нотариусом в устной форме им было разъяснено, что они пропустили установленный законом шестимесячный срок со дня возникновения у них права на наследование, в связи с чем, им было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в порядке наследования.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес> зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на имя умершей Б.А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 и п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса Советского нотариального округа Алтайского края ФИО3 не заведено наследственное дело к имуществу Б.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что за Баринов(а.у.ым) Н.Л. и Баринов(а.у.ым) В.Л. в равных долях признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> земельную долю земельного участка для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>, принадлежащую умершей Б.А.М., право общей долевой собственности Б.А.М. на данную земельную долю подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом позиции истца, с ответчика государственная пошлина в пользу истцов не подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Баринов(а.у.ым) Н.Л., Баринов(а.у.ым) В.Л. к СПК «Родина» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) В.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Баринов(а.у.ым) Н.Л. право общей долевой собственности на 1/2 долю <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Б.А.М., на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> км. по направлению на юго-запад от ориентира. Ориентир <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Путилина