Решение № 2-4138/2018 2-4138/2018~М-3656/2018 М-3656/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-4138/2018

Дело № 2-4138/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация УГО обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности УГО. На основании постановления администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX, данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с выселением из указанного жилого помещения, ответчику предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГ квартира по адресу: XXXX, однако, согласно поквартирной карточке, ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени. Поскольку ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, но до настоящего времени не снят с регистрационного учета, что ущемляет права истца как наймодателя, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: XXXX.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Конверт возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: XXXX находилось в собственности Уссурийского городского округа.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета, не имеется.

Постановлением администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX многоквартирный XXXX в г. Уссурийске признан аварийным и подлежащим сносу. Так же принято решение о расселении граждан, расторжении договоров социального найма на жилые помещение и сносе многоквартирного дома после отселения граждан.

На основании постановления администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX, в связи с изданием постановления XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО2 и членом её семьи, в том числе ответчику ФИО1, предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: XXXX

ДД.ММ.ГГ с нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения XXXX на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Ответчик включен в договор социального найма в качестве членов семьи.

Из представленного акта обследования жилого помещения составленного представителями управления жилищной политики администрации УГО ДД.ММ.ГГ, следует, что жилой дом по адресу: XXXX, расселен и снесен. Факт сноса дома подтверждается актом выполненных работ (форма КС-2).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не заявляет, обязанностей как наниматели жилого помещения не несет, тем самым у суда имеются все основания полагать, что ответчик без принуждения отказались от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него. Доказательств обратного, суду не представлено. Кроме того ответчику взамен спорного предоставлено иное жилое помещение по адресу: XXXX.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко