Решение № 2-2166/2018 2-2166/2018~М-1032/2018 2-3802/2018 М-1032/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2166/2018

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

Дело № 2-2166/2018 (№2-3802/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года Г. Калининград

Центральный районный суд города Калининграда в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.Н.

при секретаре Сичкаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Янковцу ФИО22 в интересах несовершеннолетнего Янковца ФИО23, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области об установлении границ земельного участка,

по исковому заявлению Янковца ФИО22 в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области о признании недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, исключении сведений из государственного реестра, утверждении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес > Для приведения границ участка в соответствие с требованиями законодательства ею были проведены и оплачены работы по межеванию земельных участков, проведенные кадастровым инженером Якобюк Ю.А. Для согласования местоположения границ с собственниками смежных участков < Дата > было проведено собрание, извещение о котором было размещено в газете «Гражданин» от < Дата >. Учитывая, что собственником смежного участка с кадастровым номером № является несовершеннолетний ФИО4, в адрес его законных представителей (родителей) – ответчиков Янковец ФИО22 и ФИО2, были направлены заказные почтовые отправления с приложением необходимых документов для согласования местоположения общей границы. Документы получены ответчиками < Дата >, но на собрание они не явились, возражений в установленные сроки от них не поступило. В связи с чем, < Дата > она, ФИО1, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении уточнения местоположения границ принадлежащего ей участка с КН :28. Однако, начиная с < Дата > названные действия были приостановлены в связи с поступлением < Дата > в адрес Филиала ФГБУ «ФКР Росреестра» возражений от ФИО6. Наличие указанных возражений ответчиков препятствует ей, ФИО1 внести сведения об установленных границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости, при этом спор о местоположении общей границы между сторонами отсутствует, а отказ ответчиков дать письменное согласование местоположения границ принадлежащего истцу участка ничем не обоснован.

Просила установить местоположение границ своего земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Якобюк Ю.А. (дело №2-2166/2018).

В свою очередь Янковцы - ФИО3 и ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, исключении сведений о границах участка из государственного реестра, утверждении в качестве согласованных границ участка с кадастровым номером №, установленных в соответствии с топографической съемкой ООО «Гипрозем».

В обоснование требований Янковцы указали, что их сын ФИО4 < Дата > гр.р., является собственником земельного участка с КН №, площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенного по адресу : < адрес >< Дата > законными представителями ФИО4 были получены письма ФИО1 от < Дата > с предложением согласовать местоположение уточненных границ принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами № и № смежных с земельным участком с КН №, о проведении < Дата > собрания о согласовании местоположения границ принадлежащего Коровко земельного участка с КН №. К указанным письмам были приложены акты согласования границ земельных участков с №, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Просили признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН: №, Управлению Росреестра по Калининградской области исключить из ЕГРН сведения об уточнении местоположения границ земельного участка с №, внесенные в результате рассмотрения заявления от < Дата > №, исключить из ЕГРН сведения об уточнении местоположения границ земельного участка с №, внесенные в результате рассмотрения заявления от < Дата > №, утвердить в качестве согласованных границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные в соответствии с топографической съемкой ООО «Гипрозем» (дело № 2-3802/2018).

Определением суда от 10.07.2018 года в соответствии с п. 4 ст. 151 ГПК РФ дела №2-2166/2018 и №2-3802/2018 объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

ФИО1, уточнив требования на 18.09.2018 г, просит установить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: < адрес >, с кадастровым номером № в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в межевом плане, подготовленном < Дата > кадастровым инженером Якобюк Ю.А., в части местоположения точек Н6 с координатами 356741.68 (х), 1185877.02 (у) и Н7 с координатами 356730,64 (х) и 1185879,33 (у).

Янковцы, уточнив требования на 18.09.2018 г., просят : 1) Признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части местоположения общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №; 2) Установить местоположение общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Гипрозем», по следующим характерным точкам границы (согласно обозначениям на схеме расположения земельных участков в составе межевого плана): точка 10 (Х=356736,33 У=1185914,14 погрешность положения (Мt)=0,1 м); точка н5 (Х=356733,09 У=1185914,12 погрешность положения (Мt)=0,1 м); точка н6 (Х=356732,59 У-1185904,15 погрешность положения (Mt)=0,1 м); точка н7 (Х=356728,79 У=1185879,93 погрешность положения (Мt)=0,1 м); 3) Управлению Росреестра по Калининградской области внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках общей границе земельных участков № и № согласно перечню и координатам из п. 2 настоящих требований; 4) Обязать ФИО1 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу за свой счёт демонтировать ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами № и № от колодца (точка н6) до границы с земельным участком с кадастровым номером № (точка 14) и.до точки 11.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО7 требования своего иска с учетом уточнений поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям и представленным доказательствам. Возражали против требований ФИО6.

В судебном заседании ФИО8 настаивали на удовлетворении требований своего иска по изложенным в нем основаниям и представленным ими доказательствам.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области по доверенности ФИО9, сославшись на доводы письменного отзыва и материалы кадастровых дел, оставил решение по исковым заявлениям Коровко и ФИО6 на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по доверенности ФИО11 в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении спора без участия представителя Управления с учетом доводов, изложенных в письменном отзыве.

Выслушав пояснения сторон и участвующих в деле лиц, показания свидетелей ФИО12, ФИО13 и ФИО14, исследовав материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ собранные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей с 1 марта 2015 г.) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 17 Федерального закона «О землеустройстве» предусмотрено, что порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 г. № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (пункт 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 3).

Согласно статье 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 г.), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9).

В настоящее время аналогичные положения предусмотрены статьей 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если их местоположение установлено посредством определения координат характерных точек в местной системе координат (до 1 января 2017 г.) либо в единой государственной системе координат и в соответствии с требованиями к точности.

Правообладатели земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр и, впоследствии, в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенных земельных участках по результатам инвентаризации земель, если такие сведения не соответствуют требованиям действующего законодательства, в настоящее время вправе уточнить границы этих участков путем составления межевого плана по правилам Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (ранее - по правилам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Установлено, что 18.06.1996 г. Мэрией города Калининграда было издано постановление № 1402 «О предоставлении гражданам — членам садоводческого товарищества «Планета» в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков». Территория садоводческого некоммерческого товарищества «Планета» расположена по адресу: < адрес >

На основании вышеуказанного постановления Мэрии города Калининграда членам СНТ «Планета» в 1996 г. переданы в собственность занимаемые ими земельные участки с определением их границ в натуре.

Из материалов дела также усматривается, что ФИО1 с < Дата > является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью < ИЗЪЯТО > кв. м, расположенного в указанном садоводческом товариществе. Названный земельный участок значится в государственном кадастре недвижимости с < Дата > как ранее учтенный, с < Дата > – «актуальный, ранее учтенный», с точностью определения координат характерных точек границ земельного участка в системе МСК39 – 0,1 м, с указанием на кадастрового инженера Якобюк Ю.А..

Кроме того, установлено, что ФИО1 с < Дата > является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью < ИЗЪЯТО > кв. м, расположенного в указанном садоводческом товариществе. Названный земельный участок значится в государственном кадастре недвижимости с < Дата > как ранее учтенный.

ФИО4 с < Дата > является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью < ИЗЪЯТО > кв. м, расположенного в указанном садоводческом товариществе. Названный земельный участок значится в государственном кадастре недвижимости с < Дата > как ранее учтенный.

Сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами :< Дата > внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) в соответствии с материалами инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участках о границах кадастрового квартала № по состоянию на < Дата >, утвержденной < Дата > начальником Калининградского территориального (межрайонного) Управления Роснедвижимости по Калининградской области ФИО15.

Из планов земельных участков, составленных кадастровыми инженерами по сведениям ГКН, следует, что названные земельные участки являются смежными. (т. 1, л.д. 50),

На 01.01.2018 в ЕГРН имелись сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, однако, сведения о точности определения общих точек границ данных земельных участков не соответствовали требованиям приказа Минэкономразвития России от 01.03,2016 №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (далее - Приказ №90).

Согласно Приказу №90, средняя квадратичная погрешность определения характерных точек границ земельного участка, отнесенного к землям населенных пунктов-0,10м.

Таким образом, местоположение общих (смежных) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № подлежало уточнению путем проведения кадастровых работ,

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании положений Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Закон о регистрации).

На территории Калининградской области полномочия по государственному кадастровому учету прав недвижимого имущества и государственной регистрации с 01.01.2017 реализует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра) по Калининградской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2016 №180 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации»,

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (до 01.01,2017 - «О государственном кадастре недвижимости», далее - Закон о кадастровой деятельности), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных, с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, согласование границ является обязательным.

Согласно ч. 3 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности.

10.01.2018 в Управление Росреестра по Калининградской области поступило заявление ФИО1 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ю.А. Якобюк в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес >.

Согласно сведениям в акте согласования местоположения границ земельного участка, согласование границ земельного участка с кадастровым номером № с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № было осуществлено путем проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о котором было опубликовано в газете «Гражданин» от 30.11,2017 №53-с (596), собрание было назначено на 30.12.2017.

16.01.2018 Управлением Росреестра по Калининградской области принято решение об учете изменений земельного участка с кадастровым номером №

При учете изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании того же межевого плана были внесены изменения в сведения ЕГРН о границе смежного земельного участка с кадастровым номером № в общих точках н1, н2 и н4 (согласно обозначениям в разделе межевого плана «Чертеж земельных участков и их частей»).

< Дата > в Управление Росреестра по Калининградской области поступило заявление ФИО1 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № с приложенным к нему межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ю.А. Якобюк в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес >

Согласно указанию в акте согласования местоположения границ земельного участка, согласование границ земельного участка с кадастровым номером № с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № также было осуществлено путем проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о котором было опубликовано в газете «Гражданин» от ЗОЛ 1.2017 №53-с (596), собрание было назначено на 30.12.2017.

18.01.2018 в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области поступили идентичные по содержанию обращения ФИО16 и ФИО2, законных представителей собственника земельного участка с кадастровым номером №, н/с ФИО4, зарегистрированные под № и № (далее - Обращения от 18.01.2018).

В Обращениях от < Дата > ФИО16 и ФИО2, указывали на нарушение порядка согласования границ земельных участков, возражали против осуществления государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, поскольку одновременно вносились несогласованные с собственником изменения в границы смежного земельного участка с кадастровым номером №

23.01.2018 с сопроводительным письмом № копии Обращений от 18.01.2018 были направлены филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области в адрес Управления Росреестра по Калининградской области для учета при принятии решения по заявлению.

< Дата > Управлением Росреестра по Калининградской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании п,п. 7, 25 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации в виду наличия замечаний по оформлению межевого плана, а также в связи с наличием противоречивой информация о согласовании границ.

В указанном решении заявителю было рекомендовано провести повторное согласование местоположения границ уточняемого земельного участка № с правообладателем земельного участка с кадастровым номером №

Исходя из наличия искового заявления ФИО16 и ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО4, с 24.01.2018 и до настоящего времени спор в рамках согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № сторонами не урегулирован.

Согласно ч. 5 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Разрешая заявленные сторонами требования, суд исходит из следующего.

В результате проведения кадастровых и топографических работ было произведено уточнение границ земельного участка с КН № расположенного по адресу < адрес > согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории № от < Дата >.

В результате анализа топографической съемки и данных ЕГРН граница уточняемого земельного участка согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ была сформирована с учетом ограждений, существующих на местности пятнадцать и более лет, природных объектов, а также объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно данным ЕГРН до проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №, границы данного земельного участка были внесены на основании технической инвентаризации, а именно границы земельного участка не были уточнены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно топографической съемки было установлено несоответствие границ земельных участков с КН №30 и КН № указанных в выписках из ЕГРН с фактическим землепользованием, что в свою очередь не отражало сложившийся порядок пользования, а именно ограждение, проходящее вдоль границы земельного участка с КН № в т. н2-т. н4, установлено таким образом, что часть уточняемого земельного участка площадью 7 кв.м. выходит за ограждение, тем самым увеличивает площадь фактического пользования собственника земельного участка с КН №см. Приложение).

В результате кадастровых работ граница земельных участков с КН № и КН № была изменена в следующих точках: н1 (со смещением в северную сторону на 0,56 м), от т. н2 до т. нЗ — через середину колодца к т. н3, от т. н3 до т. н5 – по существующему ограждению.

В результате смещения т. н1 в северную сторону на 0,56 м. по существующему ограждению, проходящему вдоль границы земельного участка с КН № было установлено наложение фактического пользования на земельным участком с КН № на земельный участок с КН № составляет 2 кв.м., что в свою очередь входит в допустимую погрешность площади земельного участка с КН №, тем самым данное наложение не нарушает интересы собственников вышеуказанного земельного участка.

Согласно представленным в деле правоустанавливающим документам на земельные участки сторон в 1995 году, а также документам БТИ с описанием участков до указанной даты, на смежной границе между участками № расположен колодец, находящийся в пользовании собственников обоих участков.

Таким образом, в данном случае колодец является ориентиром, позволяющим определить местоположение границы.

Кроме того, из пояснений ФИО1, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13 (члена правления с\т «Планета») и ФИО14, представленных в дело фотографий, следует, что при вынесении в натуру границы, разделяющей участки :29 и :30, использовались геодезические данные о её местоположении, учитывалась существующая межа, новый забор устанавливался по месту нахождения прежних столбов.

С учетом указанного определения местоположения границы земельного участка ФИО1 с КН № права собственников земельных участков с КН № и КН № не нарушены, баланс интересов сохранен.

Принимая во внимание то обстоятельство, что, как установлено судом, участок Янковца с КН № не обрабатывается, на нем отсутствуют какие-либо постройки, могущие влиять на месторасположение общей границы, предусмотренная законом процедура согласования при уточнении границ Коровко соблюдена, сами Янковцы не приводят убедительных оснований для иного расположения линии границы, чем установлено Коровко, только в ходе судебного рассмотрения спора ими (Янковцами) предложено пять ничем не обоснованных вариантов прохождения линии общей границы, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований иска ФИО6 о признании недействительными результатов кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части местоположения общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № а также установления местоположения общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Гипрозем" ФИО10 по состоянию на < Дата >, по характерным точкам границы, согласно обозначениям на схеме расположения земельных участков в составе межевого плана.

При этом, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 об установлении границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером № в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в межевом плане, подготовленном < Дата > кадастровым инженером Якобюк Ю.А., в части местоположения точек Н6 с координатами 356741.68(х), 1185877.02 (у) и Н7 с координатами 356730,64 (х) и 1185879,33 (у).

Принимая такое решение, суд учитывает совокупность представленных ФИО1 доказательств обоснованности установления местоположения границы между участками с кН :28 и с кН :30 по линии, проходящей через точки Н6 и Н7 с вышеописанными координатами, по фактически существующему ограждению, вследствие чего увеличивается площадь участка с кН :30.

Каких-либо убедительных доводов и подтверждающих эти доводы достоверных, допустимых, относимых и достаточных доказательств для установления линии границы в иных координатах, чем предложила ФИО1, Янковцы суду не представили.

Предложение ФИО1 по установлению границы смежных участков в соответствии с межевыми планами, подготовленными по её заказу кадастровыми инженерами, суд полагает справедливым, поскольку такое местоположение границ между участками с КН :28, КН :29 и КН:30 позволяет максимально и одинаково для каждого собственника сохранить площадь земельного участка в данных конкретных обстоятельствах, обеспечит им возможность пользоваться колодцем, а также обслуживать имеющиеся постройки и строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: < адрес > с кадастровым номером № в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в межевом плане, подготовленном < Дата > кадастровым инженером Якобюк Ю.А., в части местоположения точек Н6 с координатами 356741.68'(х), 1185877.02 (у) и Н7 с координатами 356730,64 (х) и 1185879,33 (у).

В удовлетворении требований Янковца ФИО22 в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании недействительными результаты кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части местоположения общей границы земельных участков с кадастровыми номерами №; установлении местоположения общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Гипрозем" ФИО10 по состоянию на < Дата >, по характерным точкам границы, согласно обозначениям на схеме расположения земельных участков в составе межевого плана, - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированно решение изготовлено 25 сентября 2018 года.

Судья