Решение № 2-192/2018 2-192/2018 ~ М-137/2018 М-137/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-192/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску Администрации МО «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,1 га (долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: ССТ «Урал» ), принадлежащую ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с невостребованностью её наследниками.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Главы администрации Кунашакского района от 11 сентября 1992 года, от 11 апреля 1994 года были переданы в общую долевую собственность земельные доли 1076 гражданам площадью 6,1 га каждому из состава земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Кунашакский», (реорганизованного в ССТ «Сары», после в ССТ «Урал», в ООО «Урал», в ЗАО «Урал»), в том числе ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Саринского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей, в результате которой было установлено, что ФИО1 не распорядилась своей земельной долей, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности площадью 6,1 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, однако ее наследники по настоящее время не распорядились ее земельной долей. Администрацией Саринского сельского поселения были проведены установленные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мероприятия по выявлению таких земель и признанию их невостребованными.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возвращены конверты с судебной повесткой обратно в суд.

3 лица- Управление Росреестра по Челябинской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управление сельского хозяйства и продовольствия администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением главы администрации Кунашакского района № 460 от 11.09.1992 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были внесены изменения в перераспределение земель сельскохозяйственных предприятий и среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан. К указанному постановлению было разработано Приложение № 6, которым определен расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах, по совхозу «Кунашакский» земельный пай составил 6,1 га. В соответствии с постановлением главы администрации Кунашакского района № 425 от 11.04.1994 г. сельскохозяйственные предприятия обязаны были предоставить в Земельный Комитет в срок до 20 апреля 1994 г. списки лиц, имеющих право на земельные паи.

Из материалов дела следует, что на общественной конференции уполномоченных представителей первичных организаций совхоза «Кунашакский» от 15 января 1992 г., учредительного договора от 15 января 1992 г. было принято решение о реорганизации совхоза «Кунашакский» и создании сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары».

Постановлением главы администрации Кунашакского района № 166 от 11.03.1992 г. зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество «Сары» на территории Саринского сельского Совета. Постановлением главы администрации Кунашакского района от 23.04.1992 г. № 271 ССТ «Сары» переименовано в ССТ «Урал», которое в 1996 г. преобразовано в ООО «Урал». Постановлением главы Кунашакского района от 27.07. 1998 г. № 442 ООО «Урал» преобразовано в ЗАО «Урал».

В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией совхоза «Кунашакский» в ССТ «Сары» ФИО1 была наделена земельным паем на праве общей долевой собственности площадью 6,1 га по адресу: ССТ «Урал», ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, зарегистрированное в Комземресурсах Кунашакского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленного Саринским сельским Советом Кунашакского района Челябинской области.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1

В судебном заседании установлено, что ко дню смерти ФИО1 не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом, что подтверждается ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 21.09.2017 г.,

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 20.03.2018 г. следует, что заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на наследственное имущество, состоящее из земельного пая размером общей площадью 61 000 кв.м., расположенной в ООО «Урал» Кунашакского района Челябинской области. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № Комземресурсами Кунашакского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю на земельную долю на праве общей долевой собственности общей площадью 6,1 га, расположенную по адресу: ООО «Урал» Кунашакского района, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами п.4 ст.1152 ГК РФ принятое ФИО2 наследство, в том числе спорная земельная доля, признается принадлежащей ей со дня открытия наследства, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, являясь собственником спорной земельной доли, не предприняла каких-либо юридических действий по оформлению прав на спорную земельную долю в соответствии с ФЗ от 21.07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним», не выразила намерения распорядиться земельной долей более трех лет подряд после принятия наследства. На момент принятия судом решения у ответчика как наследника истек установленный п.1 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» трехлетний срок для распоряжения полученной ею в наследство земельной долей, поскольку наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1, затем в порядке наследования по закону ФИО2 является невостребованной.

Администрацией Саринского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах поселения, а именно: список умерших собственников земельных долей был размещен в газете «Южноуральская панорама» № 116 от 24.11. 2016 г.

Постановлением главы администрации МО «Саринское сельское поселение» № от 10.05.2017 г. утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей на землях ССТ «Урал» с кадастровым номером № в количестве 270 земельных долей размером 6,1 га, всего земельной доли 1647 га. Согласно приложения № 1 к постановлению невостребованной признана земельная доля площадью 6,1 га, принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Положения вышеуказанного Федерального закона, предусматривающие порядок признания земельной доли, принадлежащей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной, истцом соблюдены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за муниципальным образованием «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения ССТ «Урал» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова