Решение № 2-3007/2017 2-3007/2017~М-2873/2017 М-2873/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3007/2017

Дело № 2-3007/2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

Встречные требования ФИО2 к ФИО1, Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенным по <адрес>, А., умершей 14.06.2003 года; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по завещанию.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что 14.06.2003 года умерла А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Наследниками по завещанию являлись ФИО1 и ФИО2, по 1/4 доли каждому. Истица приняла наследство после смерти матери в отношении жилого дома, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В оформлении права на земельный участок было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировала свои права в установленном законом порядке. После смерти матери истица приняла наследственное имущество, пользуется земельным участком, обрабатывает его, участок огорожен, имеются служебные постройки. Площадь земельного участка при 1/2 доле домовладения составляет 1500 кв.м., земельным участком указанной площади наследодатель владела и пользовалась с 1983 года.

Ответчик ФИО2 предъявил встречные исковые требования и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/2 долей земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенным по <адрес>, А., умершей 14.06.2003 года; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Свои требования ответчик ФИО2 мотивирует тем, что 14.06.2003 года умерла А. Ответчик ФИО2 является наследником по завещанию ко всему имуществу наследодателя. Так же наследником по завещанию является ФИО1, после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка, 1/2 доли жилого дома, расположенных по <адрес>. В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу, но получил свидетельство о праве на наследство только на часть жилого дома. В отношении земельного участка в выдаче свидетельства праве было отказано, в связи с отсутствием правовой регистрации недвижимого имущества за наследодателем.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО3, в судебном заседании поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Встречные требования ФИО2 поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против первоначальных и встречных требований не представил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Дашковское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против первоначальных и встречных требований не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, не представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные первоначальные и встречные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым <адрес>, расположенный по <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22.06.1983 года, зарегистрированному в реестре <номер>, удостоверенному нотариусом Серпуховской государственной нотариальной конторы Г., наследниками указанного в завещании имущества Б., умершей 19.12.1992 года, являются В., доля в праве 1/2, А., доля в праве 1/2. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 11).

В управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для осуществления кадастрового учета земельного участка А. не обращалась (л.д.27-28).

Наследодатель А. умерла 14.06.2003 года, о чем отделом ЗАГС г. Тулы 14.06.2003 года составлена актовая запись <номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 6).

М. и А. являлись родителями ФИО5, <дата> рождения, о чем Генконсульством СССР республики Китай г. Дальний была составлена запись акта о рождении <номер> от <дата> (л.д. 7).

Согласно записи акта о заключении брака <номер> от <дата>, гражданин Н. и гражданка ФИО5 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 8).

После смерти А. согласно завещанию от 10.06.2003 года, удостоверенного нотариусом г. Чехова Г., наследниками являлись ФИО1, ФИО2, в равных долях (л.д. 9).

Согласно решению Серпуховского городского суда от 17.07.2007 года по заявлению ФИО2 и ФИО1 об установлении юридического факта владения на праве собственности, было установлено, что главой хозяйства, состоящего из 1/2 доли жилого дома по <адрес>, являлась до дня своей смерти А., право собственности умершей на недвижимое имущество в виде доли жилого дома подтверждено (л.д. 50).

Судом так же установлено, что после смерти А. наследниками наследство было принято фактически, ФИО1, ФИО2 приняли меры по сохранности наследственного имущества, пользовались земельным участком, обрабатывали и сажали урожай. ФИО1 и ФИО2 проживали и были зарегистрированы по адресу наследодателя: <адрес>, о чем свидетельствуют выписки из похозяйственной книги от (л.д. 13-18).

Согласно выписке ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2 - доля в праве 1/4, за ФИО1 - доля в праве 1/4, за ФИО4- доля в праве 1/2 (л.д. 29-34).

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка по <адрес>, усматривается, что площадь общего земельного участка при домовладении сторон и третьего лица составляет 3192 кв.м. (л.д. 19, 56).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Судом установлено, что наследодателем А. согласно завещанию от 22.06.1983 года был унаследован жилой дом по <адрес> в 1/2 его доле, при которой согласно выписки из похозяйственной книги имеется земельный участок площадью 0,15 га, главой хозяйства указана А., членами ее хозяйства – истцы по первоначальным и встречным требованиям. После смерти наследодателя наследники ФИО1 и ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Установлено так же, что наследодатель истцов при жизни являлась главой хозяйства, имела в собственности земельный участок, несла бремя его содержания, обрабатывала его, собирала урожай, на указанном земельном участке был расположен жилой дом, находившийся в собственности наследодателя. При таких обстоятельствах требования истцов об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности А. спорным земельным участком закону не противоречат, подтверждены представленными письменными доказательствами.

Разрешая заявленные требования ФИО1 о признании за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершей 14.06.2003 года, суд находит их обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как материалами дела подтверждается, что в судебном порядке был установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося со смертью А. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Разрешая заявленные требования ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, суд так же находит их обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ФИО2 является наследником к имуществу А., обратился своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные лица на наследственное имущество не претендуют.

Кроме того, из представленной в материалы дела учетной карточки земельного участка при домовладении сторон и третьего лица ФИО4 усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 3192 кв.м., что позволяет разместить на местности как земельный участок площадью 1500 кв.м., на который претендуют стороны, так и земельный участок, находящийся в собственности третьего лица.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности А. земельным участком общей площадью 1500 кв.м., расположенным по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 21 декабря 2017 года