Решение № 2-505/2018 2-505/2018 ~ М-361/2018 М-361/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-505/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2018 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.

при секретаре--------------------------------------------------------------------Майдибор Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новопокровский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что 19.10.2006 года он обратился к главе МО Новопокровский район с просьбой о создании спортивной площадки для проведения тренировок существующего на общественных началах спортивного мотоклуба.

29 декабря 2006 г. на заседании технического совета муниципального образования администрации Новопокровский район по вопросам строительства объектов гражданского назначения был согласован отвод земельного участка под размещение спортивной площадки для мотоклуба в <адрес> (район АЗС «Роснефть») ФИО1 с учетом соблюдения охранной зоны линии связи.

На основании постановления главы муниципального образования Новопокровский район от 28 апреля 2006 г. № 292 была создана комиссия по выбору земельного участка (трассы) под строительство площадки для мотокросса «Вышка», которая 23 января 2007 г. составила Акт выбора земельного участка под строительство площадки для мотокросса «Вышка» вдоль автодороги <адрес>, который был утвержден распоряжением главы муниципального образования Новопокровский район от 13.02.2007 г. № 49-р.

Муниципальное унитарное предприятие «Новопокровский архитектурно-градостроительный центр» на основании заявления истца от 19.10.2006 г. подготовило землеустроительное дело по предварительному согласованию места размещения объекта «Площадка для мотокросса «Вышка».

Территориальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю согласовал место размещения земельного участка для размещения площадки мотокросса «Вышка» на земельном участке, расположенном в <адрес> общей площадью 40 000 кв.м. из земель Государственной собственности (в ведении муниципального образования) при условии возмещения потерь с/х производства и перевода пастбищ под строительство объекта в установленном законом порядке, что подтверждается заключением начальника территориального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей департамента культуры Краснодарского края согласовало выбор земельного участка под строительство площадки для мотокросса «Вышка» в <адрес>, что подтверждается заключением начальника управления от ДД.ММ.ГГГГ №э.

Новопокровский дорожный филиал ГУ КК «Краснодаравтодор» согласовал место размещения площадки для мотокросса «Вышка» вдоль автодороги <адрес>, что подтверждается предварительным заключением директора Новопокровского дорожного филиала ГУ КК «Краснодаравтодор» от ДД.ММ.ГГГГ.

ГУ КК «Краснодаравтодор» ДД.ММ.ГГГГ за № выдал истцу технические условия на размещение площадки для мотокросса «Вышка» вдоль автомобильной дороги <адрес> по новой дислокации дорожных знаков на 45+900 (справа).

Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за № выдало технические условия на размещение тренировочной площадки для мотокросса в придорожной полосе автомобильной дороги <адрес> (км 119+464, справа по существующей организации дорожного движения).

ОГИБДД Новопокровского РОВД согласовал размещение площадки для мотокросса вдоль <адрес>, что подтверждается предварительным заключением зам. начальника ОГИБДД Новопокровского РОВД от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отдел по делам ГО и ЧС администрации муниципального образования Новопокровский район предварительно согласовал размещение площадки мотокросса «Вышка» в <адрес>

Территориальный отдел территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за № сделал заключение о том, что по санитарно-гигиеническим условиям земельный участок площадью 40 000 м2 в а/д <адрес> справа соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1500-03.

09 августа 2007 г. Истец обратился в ООО «Земельный центр» для проведения работ по межеванию земельного участка, площадью 40 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

16 октября 2007 г. ООО «Земельный центр» было подготовлено землеустроительное дело 08/09/07 по установлению границ данного земельного участка.

На основании постановления главы муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 40 000 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, разрешенное использование - для размещение площадки для мотокросса «Вышка», что подтверждается договором аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу вдоль автодороги <адрес> и ОАО «Новопокровское ДРСУ» на основании градостроительного плана земельного участка и сметной документации на устройство трассы мотокросса в <адрес> приступило к строительству площадки для мотокросса «Вышка» за счет средств истца (согласно выписке из лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ по счету № от ДД.ММ.ГГГГ и договору № от ДД.ММ.ГГГГ КХ «Юг» был перечислен аванс на устройство трассы мотокросса в <адрес> в счет взаиморасчетов за ФИО1 сумма 150 000,00 руб.; согласно справке выданной ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ предоставление выписок, справок, платежных поручений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - невозможно по причине истечения срока хранения документов).

В настоящее время ФИО1 решил узаконить право собственности на указанный объект, поэтому обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Новопокровский район по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, полагая, что истцами избран неверный способ защиты своего нарушенного права, просил в заявленных требованиях отказать.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 возражений по иску не имела, считая возможным заявленные требования удовлетворить, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие площадки для мотокросса «Вышка» на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 40 000 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес> расположенного в границах участка подтверждается техническим паспортом, составленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Новопокровскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаточная балансовая стоимость с учетом износа составляет 329 406,85 руб.

В соответствии с разделом I. Сведения о принадлежности технического паспорта право собственности на площадку для мотокросса «Вышка» не зарегистрировано.

Учитывая фактическое целевое использование сооружения исключительно для размещения спортивной площадки для мотокросса, отсутствие СНиП для строительства таких трасс разрешение на строительство такого сооружения не требуется, так как трассы для проведения соревнований по мотокроссу строятся только из естественных материалов (земля, песок и т.д.). Строительство таких трасс осуществляется согласно «Правил соревнований и требований к трассам».

В связи с вышеизложенным истец вынужден оформить право собственности на сооружение - площадку для мотокросса «Вышка» в соответствии с частью 1 статьи 164 ГК РФ. По этой причине истцом были собраны необходимые документы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В соответствии со статьей 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Поэтому истец имеет реальную возможность признать право собственности на объект - площадку для мотокросса «Вышка» только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает иск доказанным, не противоречащим нормам действующего законодательства, поэтому удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основе выше изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение - площадку для мотокросса «Вышка», площадью 40 000 кв. м. подтверждается техническим паспортом по состоянию на 22.03.2018 года, под инвентарным №, остаточной балансовой стоимостью с учетом износа 329 406,85 руб., расположенного по адресу: <адрес> расположенного в границах участка.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: