Решение № 2-1138/2018 2-1138/2018~М-986/2018 М-986/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1138/2018

Дело № 2 –1138/2018


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Вакиной А.В., с участием представителей истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о.Электросталь по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о.Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

07.06.2018 ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности.

Исковые требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что истицы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждой, земельного участка, площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого деревянного дома, общей площадью 32,7 кв.м, с кадастровым номером №, этажность - 1, по адресу<адрес>, после умершей <дата> "степень родства" - Ф. (Свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2018, выданные нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Ф1.), что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом от 07.02.2018. По факту, на земельном участке, с кадастровым номером №, расположено два жилых дома: с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м, материал стен: дерево, под №, <адрес>, и с кадастровым номером №, площадью 61,1 кв.м, материал стен: кирпич, под №, по <адрес>. Истицы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями об открытии наследственного дела после умершей <дата> "степень родства" - Ф. ФИО3 и ФИО4 у нотариуса получили свидетельства о право на наследства по закону, только на земельный участок, площадью 1400 кв.м, и жилой дом (деревянный), площадью 32,7 кв.м, а свидетельства о право на наследства на второй жилой дом (кирпичный), по вышеуказанному адресу, не получили, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на второй жилой дом (кирпичный), на имя "степень родства", Ф., имеются несоответствия в записи документов на дома, т.е. отсутствуют точные записи по площади жилых домов и адресу объекта. Истицы, заказали сведения из ЕГРН на жилые дома и получили два кадастровых паспорта: на жилой дом, площадью 32,7 кв.м, с кадастровым номером №, по <адрес>, и с кадастровым номером №, площадью 61,1 кв.м, по <адрес>. Матери истцов, Ф., еще при жизни, принадлежали на праве собственности жилые дома, (и деревянный, и кирпичный), так как дома находились на принадлежащем ей земельном участке, площадью 1400 кв.м. Первоначально: дом № и дом №, принадлежали "степень родства" наследодателя, ("степень родства" истцов) Ф3., умершему <дата>, на праве собственности. Право собственности у Ф. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Электроуглинской государственной нотариальной конторы Московской области от 10.04.1993, реестр № 1471, зарегистрированного в Степановском сельском совете. Истицы, с рождения, вместе со своими "степень родства": Ф3. и Ф. проживали в кирпичном домовладении, реконструированном и построенным "степень родства", Ф3.. Имеются Выписки из Решений Исполнительного комитета за №574 от 13.08.1966 «О разрешении Ф3. сделать новую пристройку, вместо существующей, пришедшей в ветхость». Имеется Выписка из Решения № от <дата> «О переоборудовании части террасы под кухню в доме № по <адрес> Есть Договор дарения 1/2 доли целого домовладения от 15.06.1955, заключенного между Ф2. и Ф3.. Сохранилось Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 04.06.1985, где Ф3. вступил в права наследства на 1/2 долю жилого дома, после умершего <дата> "степень родства" - Ф2., по <адрес>. Есть Выписка из Решения № 241 от 03.04.1970 «Об образовании из усадьбы № по <адрес> в <адрес> на два самостоятельных домовладения: № по <адрес> в <адрес>, принадлежащее Ф2., с земельным участком 716 кв.м. и № по <адрес>, зарегистрированного за Ф3. с земельным участком 716 кв.м». Имеются старые инвентарные дела на два дома в <адрес>, год постройки – 1968г., с мансардой, с ситуационным планом земельного участка и жилого дома. Есть план БТИ земельного участка от 20.01.1969, с находящимися на нем двумя жилыми домами, старым деревянным и построенный Ф3. кирпичный с мансардой, 1968 года постройки. Имеется записи в домовой книги, что за Ф3. числится дом № и дом №, по <адрес> и имеется запись, что домовладение принадлежит на праве собственности Ф.. Все квитанции по коммунальным услугам: газ, свет, налог, на имя Ф., а сейчас все расходы по оплате коммунальных услуг, оплачивают истицы. Истицы не могут надлежаще оформить свои документы на второй жилой дом, вступить в права наследства по закону, после умершей "степень родства". Ф. проживала и была зарегистрирована по <адрес>, где являлась полноправной хозяйкой земельного участка с жилыми домами на праве собственности. Просят суд: 1. Включить в наследственную массу жилой дом, материал стен: кирпич, состоящего из основного строения Лит.А, а1, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>; 2. Установить факт владения Ф3., умершим <дата>, жилым домом на праве собственности, материал стен: кирпич, состоящего из основного строения Лит.А, а1, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>; 3. Установить факт принятия наследства Ф. на жилой дом, материал стен: кирпич, после умершего "степень родства", Ф3., умершего <дата>, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>; 4. Признать право общей долевой собственности, за ФИО3 и ФИО4, по 1/2 доли каждому, на жилой дом, в порядке наследования по закону, состоящего из основного строения Лит.А, а1, инвентарный номер №, материал стен: кирпич; с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м, помещение №1 (жилая) площадью 12,8 кв.м, помещение №2 (жилая) площадью 18,3 кв.м, помещение №3 (жилая) площадью 13,5 кв.м, помещение №4 (прихожая) площадью 6,0 кв.м, помещение 5 (кухня) площадью 10,5 кв.м, этаж мансардный: помещение №6 (жилая) площадью 22,4 кв.м, помещение №7 (жилая) площадью 11,4 кв.м., расположенного по <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО3 и ФИО4, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с участием их представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 03.09.2018.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности от 03.09.2018, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о.Электросталь Московской области ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В заявлении от 05.07.2018 представитель третьего лица указал, что по состоянию на 03.07.2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют актуальные записи о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по <адрес>. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из искового заявления и представленных в дело документов следует, что <дата> умерла "степень родства" истцов - Ф..

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью Ф. открылось наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками Ф. по закону являются дети – ФИО3 и ФИО4

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

По заявлению истцов, обратившихся к нотариусу в установленный срок, нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области Ф1. к имуществу Ф., умершей <дата>, было заведено наследственное дело №211/2017.

02.02.2018 нотариусом выданы свидетельства ФИО3 и ФИО4 о право на наследства по закону на земельный участок, площадью 1400 кв.м, и жилой дом, общей площадью 32,7 кв.м.

07.02.2018 ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали право общей долевой собственности (по "размер доли" в праве) на вышеуказанное наследственное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истицы указали, что по факту, на земельном участке, с кадастровым номером №, расположено два жилых дома: с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м, материал стен: дерево, под №, <адрес>, и с кадастровым номером №, площадью 61,1 кв.м, материал стен: кирпич, под номером №, по <адрес>.

Свидетельства о право на наследства на второй жилой дом (№) (кирпичный), по вышеуказанному адресу, они не получили, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на имя Ф., имеются несоответствия в записи документов на дома - отсутствуют точные записи по площади жилых домов и адресу.

<дата> умер Ф3., в права наследования вступила его "степень родства" – Ф., ей было выдано свидетельство от 10.04.1993 о праве на наследство по закону на целое домовладение, состоящее из жилого кирпичного дома, полезной площадью 93,8 кв.м, в том числе жилой 67,5 кв.м, со всеми служебными пристройками, находящегося по адресу<адрес>.

Вместе с тем, из представленных истцами документов следует, что супругу наследодателя ("степень родства" истцов) Ф3., умершему <дата>, на праве собственности принадлежали дом № и дом №.

Согласно выписки из Решения Исполнительного комитета Ногинского городского Совета депутатов трудящихся за №574 от 13.08.1966 Ф3. было разрешено сделать новую пристройку, размером 6,15 х 5,58 м вместо существующей, пришедшей в ветхость, в д.№ <адрес>.

03.04.1970 Исполнительным комитетом Ногинского городского Совета депутатов трудящихся принято решение № 241 «Об образовании из усадьбы № по <адрес> в <адрес> два самостоятельных домовладения: № по <адрес>, принадлежащее Ф2., с земельным участком 716 кв.м; № по <адрес>, зарегистрированного за Ф3. с земельным участком 716 кв.м.

14.04.1978 принято Решение Исполнительного комитета Ногинского городского Совета депутатов трудящихся за №290/7 о разрешении Ф3. переоборудовать часть террасы под кухню в доме № по <адрес>.

Имеются инвентарные дела на два дома в <адрес>, год постройки – 1968г., с мансардой, с ситуационным планом земельного участка и жилого дома.

Из плана БТИ земельного участка от 20.01.1969 следует, что на нем находятся два жилых дома: старый деревянный и построенный Ф3. кирпичный с мансардой, 1968 года постройки.

На земельном участке расположено два жилых дома: с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 25.07.2012), площадью 32,7 кв.м, под номером №, <адрес>, и с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 25.07.2012), площадью 61,1 кв.м, под номером №, по <адрес>.

Согласно записям в домовой книги за Ф3. числится дом № и дом №, по <адрес>, также имеется запись, что домовладение принадлежит на праве собственности Ф..

Таким образом, судом установлено, что Ф3. на праве собственности владел жилым домом, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенным по <адрес>.

После смерти Ф3. в права наследования вступила Ф., следовательно спорный жилой дом должен быть включен в состав её наследственного имущества.

Истцы не могут надлежаще оформить свои документы на второй жилой дом, вступить в права наследства по закону после умершей матери, виду расхождений данных по строениям, находящимся на земельном участке.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 130-131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Установить факт владения Ф3., умершим <дата>, на праве собственности жилым домом, материал стен: кирпич, состоящего из основного строения Лит.А, а1, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>

Установить факт принятия наследства Ф. после умершего "степень родства", Ф3., умершего <дата>, жилого дома, материал стен: кирпич, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф., умершей <дата>, жилой дом, материал стен: кирпич, состоящего из основного строения Лит.А, а1, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилой дом, в порядке наследования по закону, состоящего из основного строения Лит.А, а1, инвентарный номер №, материал стен: кирпич; с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания 94,9 кв.м, из них общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м, помещение №1 (жилая) площадью 12,8 кв.м, помещение №2 (жилая) площадью 18,3 кв.м, помещение №3 (жилая) площадью 13,5 кв.м, помещение №4 (прихожая) площадью 6,0 кв.м, помещение 5 (кухня) площадью 10,5 кв.м, этаж мансардный: помещение №6 (жилая) площадью 22,4 кв.м, помещение №7 (жилая) площадью 11,4 кв.м, расположенного по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершей <дата>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 20 сентября 2018 года.

Судья: Е.С.Шебашова