Решение № 2-1891/2021 2-1891/2021~М-1662/2021 М-1662/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1891/2021

Дело № 2-1891/2021 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2021-003134-97


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием представителя истца ФИО11, действующей на основании нотариальной доверенности ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО9 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., который был куплен ее матерью в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 по расписке, которая в последствии была утеряна.

Продавцу ФИО2, дом принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного Беловской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является родной дочерью, и наследует наследственное имущество в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти матери истец обратилась к нотариусу <адрес>, но нотариус ей пояснила, что ввиду отсутствия у матери правоустанавливающих документов и права собственности, она не может выдать свидетельство <данные изъяты><данные изъяты>, и порекомендовала обратиться в суд.

В настоящее время истцу необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом.

В соответствии п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Ее мать с момента покупки (1981 год) открыто, непрерывно, добросовестно пользовалась домом, зарегистрирована в БТИ <адрес> пользователем дома с 1981 года, зарегистрирована по месту проживания в доме.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> внесены как объекты недвижимости в государственный кадастр, о чем свидетельствуют выписки из Россреестра.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента какой регистрации.

Согласно техническому паспорту на дом, выданного Государственным бюджетным учреждением <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 23.8 кв.м., жилая площадь 16,1 кв.м., перепланировка не выявлена, площадь уточнена.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федераций №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии у него основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст. ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Просит признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м. в порядке наследования.

Истец ФИО9 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные, изложенному в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа ФИО12 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Администрации Беловского городского округа, в пределах заявленных требований по представленным в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО1 по не сохранившейся до настоящего времени расписке, приобретен жилой дом у ФИО2 по адресу: <адрес>, общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м.

Как следует из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> (л.д.7-16), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь дома – 23,8 кв.м., жилая площадь – 16,1 кв.м., год постройки лит.А жилого дома – 1948, лит.А жилой пристройки - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее родителями являются ФИО3 и ФИО4.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №, супругам присвоена фамилия ФИО14.

Согласно <данные изъяты> о заключении брака №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Органе записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> составлена запись акта о заключении брака № супругам присвоена фамилия ФИО15.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, пользователем домовладения по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании покупки дома по расписке в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Территориального управления микрорайона Бабанаково Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что истец является дочерью умершей ФИО1, следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение.

Оценивая представленные истцом документы, в совокупности с показаниями представителя истца в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что ФИО9 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1

Суд полагает, что нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО9 фактически вступила в наследство, оставшегося после смерти собственника. Сведений о других наследниках суду не представлено, споров относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, не имеется.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО9 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2021 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов