Решение № 2-576/2017 2-576/2017~М-517/2017 М-517/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-576/2017

Дело № 2-576/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием истца Ш.А.С.,

представителя ответчика администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области Ш.А.Л.,

представителя третьего лица администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области ФИО1,

рассмотрев 14 ноября 2017 года в г. Ленинске Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.С. к администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.С. обратилась в суд с иском к администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что в октябре 2001 года между ней и У.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка своевременно не был надлежащим образом зарегистрирован, а впоследствии был утрачен, так как сгорел при пожаре. ДД.ММ.ГГГГ У.М. умерла. С 2001 года она постоянно проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м, и земельный участок, общей площадью 899 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду дала показания аналогичные её доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования истца признал, суду показал, что как спорный дом, так и спорный земельный участок ранее принадлежали У.М., а затем, как было установлено в судебном заседании, были проданы истцу.

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из лицевого счета № ФИО2 проживала по адресу: <адрес> (л.д.27).

Свидетель Л.Т.Н. суду показала, что она проживает по соседству с С.А.С., ей известно, что в 2001 году Ш.А.С. купила дом и земельный участок у ФИО2. В тот период она работала в администрации Рассветинского сельского поселения и помнит, что отец истицы приносил в администрацию расписку о приобретении дома и земельного участка истицей у ФИО2 за 5000 рублей. С 2001 года и по настоящее время истец постоянно проживает в приобретенном жилом доме, пользуется земельным участком. После продажи жилого дома и земельного участка ФИО2 переехала жить к своей дочери Б.Л.Н. на животноводческую точку, так как была больна. Впоследствии ФИО2, а затем и её дочь ФИО3 умерли, никого из этой семьи больше не осталось. Никаких конфликтов между ФИО2, ФИО3 и Ш.А.С. относительно приобретенного последней жилого дома и земельного участка не было.

Свидетель Ф.Л.И. суду показала, что она приехала жить в <адрес> в 1992 году. В спорном доме проживала ФИО2. В 2001 году У.М. продала дом Ш.А.С., и последняя проживает в нём до настоящего времени. О продаже У.М. жилого дома Ш.А.С. она знает потому, что последние её и её мужа приглашали быть свидетелями того, что дом был продан. Об этом была составлена расписка. Сумма сделки тогда составила 5000 рублей, однако она не помнит в настоящее время, был продан с домом земельный участок или нет.

В соответствии с сообщением отдела ЗАГС администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сообщения нотариуса Ленинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

В соответствии с техническим паспортом на спорный жилой дом он имеет общую площадь 35,2 кв.м, жилую площадь 14,2 кв.м, состоит из жилого дома и холодной пристройки.

Исходя из межевого плана спорного земельного участка, он имеет площадь 899 кв.м.

Согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» спорный земельный участок имеет кадастровый №, его площадь 899 кв.м, земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, в котором проживает Ш.А.С., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области Ш.А.Л. исковые требования Ш.А.С. признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и потому подлежит принятию судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ш.А.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м, и земельный участок, площадью 899 кв.м, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Бирюков

Копия верна

Судья А.В. Бирюков