Решение № 2-128/2020 2-128/2020~М-91/2020 М-91/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-128/2020

Дело № 2-128/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

с участием представителя процессуального истца – помощника прокурора Турочакского района Республики Алтай Боронова А.М.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО1 об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что Горно-Алтайской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения водного законодательства. Проверкой установлено, что ФИО1 является собственником расположенного в <адрес> в водоохранной зоне Телецкого озера земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок частично находится на землях, занимаемых Телецким озером. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых Телецким озером, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта. Как следует из разделов 4.1, 4.2 выписки из ЕГРН, спорный земельный участок в части площади <данные изъяты> кв. м., расположен в зоне с особыми условиями использования территории, то есть в водоохранной зоне Телецкого озера и в указанной части имеет следующие координаты <данные изъяты>. Его часть площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м.) расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах Телецкого озера. Данная часть имеет следующие координаты: <данные изъяты>. Таким образом, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка. Истец просит суд - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах Телецкого озера площадью <данные изъяты> кв. м., в следующих точках координат: <данные изъяты>. Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв. м., в следующих точках координат с погрешностью 0,1 м: <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай.

Представители третьих лиц – Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя процессуального истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом.

В судебном заседании представитель процессуального истца помощник прокурора Турочакского района Республики Алтай Боронов А.М., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, дополнительно пояснил, что земельный участок был предоставлен сельской администрацией, при выделении земельного участка были серьёзные документы - проект, земельное дело, было уточнение границ и никаких замечаний не было. На протяжении 10 лет после предоставления земельного участка он выплачивал арендную плату в сумме <данные изъяты> рублей в месяц, затем земельный участок был оформлен в собственность, были проведены процедуры по уточнению границ. Телецкое озеро находится в 50 метрах от земельного участка, бывает, что подтапливает, но в летнее время вода из озера на участке не находится. О проведении проверки его его не извещали, непонятно кто, когда проводил эту проверку, никто проверяющих не видел. Он 10 лет платил арендную плату, теперь появился иск. В Конституции РФ закреплено право на частную собственность. Также считает, что в исковом заявлении имеются нестыковки, путанность, как мог прокурор определить точное местоположение земельного участка, если на земельном участке нет ни столбов, ни забора.

Ранее допрошенные в судебном заседании Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор Ченчубаев И.М., заместитель Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора Мунатов А.Е., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В отзыве на исковое заявление Верхнее-Обское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов просило удовлетворить требования прокурора, ссылаясь на то, что ширина береговой полосы о. Телецкое составляет 20 м. Земельный участок с кадастровым номером № входит в участок, на котором установлены береговая линия, береговая полоса, границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос о. Телецкое. Нахождение в частной собственности части земельного участка на землях водного фонда (о. Телецкое), нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта.

Ранее допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста на основании ст. 188 ГПК РФ, представитель Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай <данные изъяты> пояснил, что расположение земельного участка за пределами водоохраной зоны со стороны водного объекта, означает, что территория земельного участка пересекает водоохраную зону на границе водного объекта, таким образом, частично располагаясь на водном объекте. Сведения о водоохраной зоне внесены в ЕГРН в порядке информационного взаимодействия с Министерством природных ресурсов Республики Алтай. Памятник природы Телецкое озеро является особо охраняемой природной территорией, отсутствуют основания по установлению границы ООПТ по границе водного объекта, таким образом ООПТ может включать в себя водный объект и /или пересекать его границу. Необходимость проведения экспертизы либо исследования для выявления факта пересечения границы земельного участка и границ водоохраной зоны по границе водного объекта отсутствуют, поскольку факт пересечения границ установлен. При анализе представленных документов и формировании ответа на запрос истца технической и реестровой ошибки не выявлено.

Заслушав представителя процессуального истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.Статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации озера отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 102 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

На основании приказа № 576 от 30.12.2014 Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай, об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос о. Телецкого со стороны сел Иогач, Артыбаш на территории Республики Алтай и внесении сведений в ГКН, проведены работы и 16 марта 2016 г. составлена карта (план) водоохраной зоны на правом берегу о. Телецкого, возле с. Артыбаш Республики Алтай, сведения о границах данной зоны внесены в ГКН.

В соответствии с разделом 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай за № от ДД.ММ.ГГГГ в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка за пределами водоохраной зоны со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.

Как следует из разделов 4.1, 4.2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок в части площади <данные изъяты> кв.м., расположен в зоне с особыми условиями использования территории, то есть в водоохранной зоне Телецкого озера и в указанной части имеет следующие координаты: <данные изъяты>. Его часть площадью <данные изъяты> кв. м. расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах Телецкого озера. Данная часть имеет следующие координаты: <данные изъяты>.

В письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ нашла свое отражение позиция указанной организации по рассматриваемому вопросу, а именно, из границ земельного участка должны быть исключены те части, которые располагаются за пределами водоохраной зоны со стороны водного объекта, то есть части, расположенные в границах водного объекта Телецкое озеро, т.е. по сведениям ЕГРН данные о координатах, указанного земельного участка с кадастровым номером № и его часть площадью <данные изъяты> кв.м. являются актуальными.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иных доказательств законности зарегистрированного права собственности на спорную часть земельного участка не представлено.

У суда отсутствуют основания не доверять пояснениям специалиста, допрошенного в судебном заседании, поскольку он дал четкие и понятные ответы на заданные судом и лицами, участвующими в деле вопросы, является квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области, прямо или косвенно не заинтересован в исходе дела, специалисту были разъяснены права и обязанности, в соответствии со ст. 171 ГПК РФ, его пояснения согласуются исследованными в судебном заседании материалам дела.

Суд считает установленным, что спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, водного фонда (занимаемых Телецким озером), нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о законности нахождения части принадлежащего ему земельного участка на землях водного фонда Российской Федерации, ответчиком в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от оплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением искового требования истца в полном объеме, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию, в бюджет муниципального образования «Турочакский район», государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах Телецкого озера площадью <данные изъяты> кв.м. по следующим точкам координат: <данные изъяты>.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м. по следующим точкам координат с погрешностью 0,1 м: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об объектах недвижимости о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 г.

Судья К.В. Албанчинова