Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-759/2017 М-759/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-657/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 сентября 2017 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе председательствующего судьи Горчханова В.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО6 предоставившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указывает, что она ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В 2013 году она разрешила временно проживать, без регистрации в своей квартире ФИО4 В настоящее время выяснилось, что ФИО4 не имея разрешения, зарегистрировалась в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в указанной квартире не проживает, ее местонахождение ей не известно. С просьбой о снятии ее с регистрационного учета она обращалась в паспортно - визовую службу, но в этом ей было отказано, посоветовав, обратится в суд. Внесудебный порядок разрешения данного вопроса исключен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебные заседания не явилась, извещение и телеграмма возвращены в суд с отметкой отсутствие адресата.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в виду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно адвокат ФИО6 исковые требования оставил на усмотрение суда.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав адвоката ответчика, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из статьи 11 ЖК РФ усматривается, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим ЖК, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. «е» ч. 31 Главы 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 купила у ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Из письма начальника ОУВМ МВД России по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в снятии с регистрационного учета гражданки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявителю отказано, по причине того, что снятие с регистрационного учета гражданина без его непосредственного участия возможно, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, а в удовлетворении требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд отказывает, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Чеченской Республики, через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО7 Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле № года.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Горчханов