Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-372/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Лобода А.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующего на основании доверенности от *дата скрыта*, сроком действия до *дата скрыта*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-372/2017 по заявлению администрации Большелугского городского поселения о признании недвижимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Большелугского городского поселения в лице главы ФИО2 обратилась в суд с требованиями о признании объекта недвижимости бесхозяйным, указав в обоснование, *дата скрыта* Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества были приняты на учет как бесхозяйные:

квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*);

квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*);

квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*);

квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*).

Фактически данными объектами владеет и несет бремя их содержания Администрация Большелугского городского поселения. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки Объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил.

Просили суд признать вышеуказанные объекты недвижимости бесхозяйным имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст.ст.53-54 ГПК РФ, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что собственники у данных объектов недвижимости отсутствуют, более года числятся как бесхозяйные.

Заинтересованное лицо - администрация Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

В материалы дела представлены кадастровые паспорта жилых помещений:

по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*). (л.д. 6-15)

Материалами дела достоверно установлено, что вышеуказанные жилые помещения в реестре государственной собственности Иркутской области не значится (л.д. 21).

В Реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, не значится (л.д.22).

В Реестре муниципального имущества Шелеховского района указанные объекты - также не значатся (л.д.20).

В архиве филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Шелеховский ЦТИ также отсутствуют сведения о данных объектах (л.л. 23).

Пункт 3 ст.225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

*дата скрыта* Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*); *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*) были приняты на учет как бесхозяйные.(л.д.16-19)

С учетом изложенного суд считает, что собственник жилых помещений не определен, ни у кого на балансе они не числятся, в ЕГРП сведения о собственнике данных объектов отсутствуют, в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоят, ни за кем не закреплены, и никто не следит за их техническим состоянием, в связи с чем, указанные объекты являются бесхозяйными.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, в силу абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ может обратиться в суд с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества с последующим обращением в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущества.

Согласно ч. 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Следовательно, обязанность выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки таких объектов на учет возложена на муниципальное образование.

В соответствии с ФЗ РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 14 указанного Закона к вопросам местного значения поселения отнесена организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости являются бесхозяйными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Большелугского городского поселения удовлетворить.

Признать недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*) бесхозяйной;

Признать недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*) бесхозяйной;

Признать недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*) бесхозяйной;

Признать недвижимую вещь - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* (кадастровый *номер скрыт*) бесхозяйной.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья Николаева Л.В.